Участников долевого строительства защитят от банкротства застройщиков
Сторонние компании получат право на выкуп объектов незавершенного долевого строительства и земель под ними в случае банкротства застройщика. Соответствующий законопроект был одобрен Госдумой в третьем чтении. Поясняется, что главной задачей нововведений является защита прав участников долевого строительства.
В настоящее время право на выкуп таких земель и объектов недвижимости имеют только жилищно-строительные кооперативы, созданные гражданами, но дольщики обычно не имеют средств на достройку своих домов, так что этот механизм является малоэффективным.
Новый законопроект позволит выкупать объекты незавершенного строительства и земельные участки другим компаниям, которые должны будут выполнить обязательства застройщика перед дольщиками. Для выкупа объекта компании нужно будет обратиться с заявлением в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика, и Минстрой.
В настоящее время право на выкуп таких земель и объектов недвижимости имеют только жилищно-строительные кооперативы, созданные гражданами, но дольщики обычно не имеют средств на достройку своих домов, так что этот механизм является малоэффективным.
Новый законопроект позволит выкупать объекты незавершенного строительства и земельные участки другим компаниям, которые должны будут выполнить обязательства застройщика перед дольщиками. Для выкупа объекта компании нужно будет обратиться с заявлением в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика, и Минстрой.
Статья опубликована: 23 декабря 2015