В 2015 году стоимость квартир в Москве и Московской области вырастет на 40%
Эксперты московского рынка недвижимости отмечают, что в следующем году стоимость квартир в Москве и Подмосковье вырастет на 40%. По словам крупнейших девелоперов, повышение цен на квартиры связано с увеличением ключевой ставки Центробанка до 17%. В настоящее время девелоперы ожидают, что будет повышена ставка по кредитам для строительных компаний на 4-5%.
Эксперты предполагают, что в связи с повышением ключевой ставки будет наблюдаться небольшой скачок спроса на недвижимость, но затем спрос пойдет на спад. Если спрос упадет очень резко, то рынок недвижимости может оказаться в стагнации. Застройщики уже заявили, что намерены в 2015 году уменьшить количество проектов: они собираются закончить проекты, находящиеся в высокой стадии готовности, однако проекты, которые находятся пока «на бумаге», скорее всего, будут отложены на неопределенный срок. В качестве основной причины заморозки ряда проектов застройщики называют повысившиеся процентные ставки по кредитам. Банки также объявили о том, что намерены сократить инвестиционную деятельность.
Эксперты предполагают, что в связи с повышением ключевой ставки будет наблюдаться небольшой скачок спроса на недвижимость, но затем спрос пойдет на спад. Если спрос упадет очень резко, то рынок недвижимости может оказаться в стагнации. Застройщики уже заявили, что намерены в 2015 году уменьшить количество проектов: они собираются закончить проекты, находящиеся в высокой стадии готовности, однако проекты, которые находятся пока «на бумаге», скорее всего, будут отложены на неопределенный срок. В качестве основной причины заморозки ряда проектов застройщики называют повысившиеся процентные ставки по кредитам. Банки также объявили о том, что намерены сократить инвестиционную деятельность.
Статья опубликована: 22 декабря 2014