В Госдуме предложили строить дома с квартирами под низкую аренду
В Госдуме предложили строить жилые дома с дешёвыми квартирами, которые можно будет брать в аренду. Законопроект разрабатывается, его выдвинут на рассмотрение в следующем году.
Цели проекта – уменьшить серый сегмент рынка аренды и создать пул доступного и комфортного жилья. Чтобы инициатива стала интересна потенциальным строителям, чиновники хотят освободить инвесторов от налогов на прибыль, землю, владение объектом недвижимости в течение десяти лет. Дополнительно им будут доступны кредиты по льготным ставкам. Если создать такой сектор, он будет конкурировать с теми, кто сдаёт жильё без официальных документов и налогов. В результате большей части придётся выйти из «серой» зоны.
Представители фракции КПРФ считают, что у проекта есть будущее. Потому что всё, что нацелено на дополнительные возможности для россиян потенциально полезно. В данном случае есть перспективы решения жилищного и ряда других вопросов.
Представители «Единой России» отмечают, что пока у застройщиков нет интереса к такому проекту. Причина в его длительной окупаемости. Также пока не разработана законодательная база. Но инициативу нужно рассматривать, потому что доступное арендное жильё позволит комфортнее работать на удалёнке и выбирать регион проживания.
В ГК «Гранель» специалисты отмечают, что и со стороны застройщиков может появиться интерес, когда проект примут и начнут его прорабатывать.
Сейчас государственная компания «Дом.рф» уже занимается выкупом квартир у девелоперов для последующей сдачи в аренду в нескольких регионах страны – Воронежской, Свердловской, Тюменской областях, а также в Москве и Приморском крае.
