В Москве ожидают повышения продаж офисных помещений
В этом году объем сделок по продаже офисных помещений вырастет до 1,1 млн «квадратов». Об этом рассказала Екатерина Белова, топ-менеджер IBC Real Estate.
По мнению аналитиков, рынок восстановится к концу года, а в следующем году выйдет на обычный уровень. Но случится это только при условии, если политическая ситуация будет оставаться относительно стабильной.
По официальным данным, за прошлый год рынок офисных помещений в Москве снизился на 27% и составил чуть более 1 млн квадратных метров за год. По предварительным прогнозам специалистов, в этом году рынок вырастет до 1,1 млн «квадратов», но основное повышение произойдет во втором полугодии. Такие прогнозы эксперты составили на основе спроса на рынке, который вырос на 5%.
По мнению Екатерины Беловой, в текущем году самая большая доля в структуре спроса будет приходиться на госструктуры и небольшие местные организации. Такие организации заинтересованы в покупке площади для 50 работников размером от 500 до 700 квадратных метров. Еще одна особенность рынка в этом году – заключение краткосрочных договоров. Вместо традиционных сделок аренды на 3-5 лет арендаторы предпочитают контракты не дольше двух лет.
