В Москве растет доля жилья дешевле 10 млн рублей
За последний год на столичном рынке стало больше квартир, стоимость которых не превышает 10 млн рублей. По информации «Домклик», в сегменте новостроек их количество выросло с 9,8 тыс. до 16,8 тыс. На вторичном рынке ситуация аналогичная.
Эксперты считают, что причина такой динамики в общем росте предложения, снижении цен на жилье и дополнительных дисконтах от девелоперов, которые призваны повысить спрос.
По данным разных компаний, количество новых лотов до 10 млн рублей в Москве выросло в 1,7-2 раза. Доля жилья дешевле этой суммы растет как в на первичном, так и на вторичном рынке. В феврале 2022 года она составляла около 26%, сейчас не менее 30% только в пределах Старой Москвы. Больше всего таких лотов находится в Юго-Восточном административном округе, там расположено 21,5% всех квартир этой стоимости. Также среди лидеров Северный и Западный административные округа. Последний в рейтинге оказался Центральный округ, где подобных лотов практически нет.
Аналитики рынка считают, что на долю квартир дешевле 10 млн рублей влияют сразу несколько факторов. Кроме общего увеличения предложения также и застройщики, и собственники на вторичном рынке готовы идти на снижение цен, чтобы сохранить интерес покупателей.
