В Москве резко вырос спрос на элитное жильё от собственника
Эксперты сообщают, что на московском рынке недвижимости стремительно увеличился спрос на лоты дороже 500 млн рублей. Речь идет только о вторичном сегменте, дорогие новостройки все еще остаются на прежнем уровне.
По информации платформы «Авито Недвижимость», за первые два месяца текущего года клиенты интересовались элитными квартирами на вторичном рынке на 60% чаще, чем за тот же период год назад. Такие данные приводятся в официальном обзоре компании.
Предложение подобных лотов на платформе за последний год увеличилось на 28%, а средняя стоимость упала на 3,5%. На сегодня она составляет около 666 млн рублей.
Повышенный интерес к элитному жилью от собственников эксперты объясняют тем, что подобную недвижимость все чаще рассматривают для инвестиций. По словам представителя платформы Николая Попова, в последние пару месяцев настроения инвесторов успокоились, россияне снова стали вкладывать средства в элитное жильё.
Аналитики подчеркивают, что повышенный интерес наблюдается только на вторичном рынке. Покупатели готовы вкладывать деньги только в то жилье, которое могут получить сразу после заключения сделки. Строящиеся объекты не кажутся достаточно надежными, а инвесторы чаще всего не готовы ждать, когда дом будет сдан.
На первичном рынке спрос на жилье от 500 млн рублей и дороже немного ослаб – по данным «Авито», за год он упал примерно на 1,1%. Предложение при этом повысилось на 83%. Средняя стоимость лотов в новостройках поднялась на 16% и составляет почти 700 млн рублей.
