В столице предложение аренды квартир увеличилось вдвое за последние 6 месяцев
Среднерыночное снижение ставок на аренду жилья составило 9-13 %. Однако арендаторам этого мало, и они хотят скидку ещё в 10%. Дисконт готовы предоставлять двое из трёх рантье.
По данным за июнь общее предложение долгосрочной аренды в столице составляет более 45 тысяч квартир. Еще в январе их насчитывалось чуть более 22 тысяч. В марте на рынке в Москве было 35 тысяч квартир.
Такое увеличение предложения связано с тем, что в аренду было выведено то жилье, которое раньше планировалось продать. Продавцы не спешат с реализацией квартир, ожидая стабилизации ситуации в стране. Чтобы квадратные метры не простаивали, они их сдают в аренду.
Как заявляют эксперты, на данный момент предложение арендных квартир в столице в пять раз превышает спрос, что провоцирует снижение цен. В мае фиксировались минимальные ставки на уровне 25 000 рублей за месяц, а в июне они уже снизились на 5 тысяч. Уменьшается и срендняя ставка. Заметнее всего дешевеют арендные квартиры в ЦАО – на 13%.
Также стало известно, что за первые полгода 2022 года в столице количество новостроек выросло на 38% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Так в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек.