На столичном рынке жилья на 42% вырос спрос на дорогие новостройки
За прошедший год в Москве был отмечен существенный рост популярности премиальных и элитных новостроек. Всего количество ДДУ по таким объектам выросло на 42%.
В первом квартале текущего года ситуация изменилась. Спрос на подобное жилье снизился на 17%, но по этим цифрам не следует делать долгосрочные прогнозы. Эксперты отмечают, что в начале каждого года количество сделок минимальное. Оно значительно возрастает к 4 кварталу.
Согласно информации компании «Метриум», за первые три месяца 2022 года на столичном рынке было 52 объектов премиум класса. Это более 222 тыс. кв. м (810 апартаментов и 1405 квартир). Площадь предлагаемого жилья на 11.6% меньше, чем в заключительном квартале 2021 года.
На рынке также было отмечено повышение средней стоимости премиальной недвижимости. За четверть текущего календарного года прирост составил 10.1% — за 1 кв. м строители премиальных объектов просят 747 735 рублей. А если учитывать предыдущие 12 месяцев, то цена поднялась на 7.7%.
В сегменте элитной недвижимости рост цен за 2022 год составил 16.8% — средняя стоимость зафиксировалась на отметке 1 673 000 рублей. За год прайс на такие объекты повысился на 61.6%.