Загородные апартаменты конкурируют с дачами
На фоне кризиса растет популярность апартаментов в области. Их используют вместо дачи для отдыха за городом. За прошлый год популярность загородных апартаментов выросла на 16%.
Рост продаж в сегменте апартаментов в Ленобласти произошла даже на фоне общего падения спроса на рынке недвижимости. Эксперты считают, что апартаменты все чаще покупают для отдыха за городом, а не для сдачи в аренду, как это было раньше.
По всему рынку в Санкт-Петербурге продажи апартаментов упали. За весь прошлый год было продано все 2,1 тыс. лотов, что более чем в два раза уступает показателям 2021 года. Единственный сегмент, продажи в котором выросли, это рекреационные апартаменты. За год было продано около 380 лотов, это на 16% больше результата годом ранее – тогда их продали только 328.
Самое сильное падение спроса отмечается в сегменте сервисных апартаментов. За 2022 год их продажи упали на 60%. Эксперты объясняют такую динамику тем, что такие вложения перестали приносить доход.
Цены при этом выросли почти на 20% за год. Основное подорожание приходится на первую половину 2022 года, во второй цены немного скорректировались.
