Застройщики Москвы и Московской области: рейтинг 2017
Нестабильная экономическая обстановка России заметно отражается на рынке недвижимости. Снижается спрос на жилье и увеличивается список требований к застройщику, что приводит к банкротству многих девелоперских организаций. Перед тем как доверить свои сбережения компании-застройщику, потребителю необходимо изучить всю информацию о готовых проектах организации и проанализировать стоимость, качество предоставляемой недвижимости.
Рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья 2017 включает в себя самые популярные компании, которые соответствуют таким показателям как:
- высокий уровень сервиса;
- масштабность застройки;
- престиж;
- надежность;
- умеренная ценовая политика.
Рейтинг застройщиков Москвы 2017
По результатам анализа, первое место занимает Capital Group. Активная деятельность компании началась в 1993 году. На счету организации около 60 реализованных проектов, которые отличаются своей уникальностью. Основные сегменты застройки – бизнес, премиум, де-люкс.
Второе место принадлежит компании ДОНСТРОЙ. Успешное появление в сфере недвижимости подтверждается многочисленными наградами и премиями. В течение 22 лет, ДОНСТРОЙ специализируется на строительстве как коммерческих, так и жилых помещений бизнес, премиум, де люкс класса.
На третьем месте рейтинга стоит MR Group. Компания была создана в 2003 году, за это время было реализовано около 30 проектов. Общая площадь готовых помещений составляет 5 млн кв. метров. Сегодня компания сотрудничает с многочисленными финансовыми и строительными организациями, успешно справляется с самыми сложными проектами в сфере строительства.
Рейтинг застройщиков
Недвижимость за пределами центральных частей столицы отличается по типу и стоимости жилья. Многие застройщики нарушают условия и требования по качеству. Чтобы не попасть в список обманутых дольщиков, нужно максимально серьезно подойти к выбору организации.
Самыми надежными застройщиками Новой Москвы и Подмосковья являются:
- Самолет Девелопмент – компания занимается строительством, продажей и управлением с 2012 года. На счету организации 9 успешно реализованных проектов. Застройщик самостоятельно реализует девелоперские проекты (составление смет, авторский надзор, маркетинг, управление после ввода в эксплуатацию). Цены на жилье начинаются от 2 млн рублей.
- Урбан Групп – строительная компания, занимает одну из лидирующих позиции с 2007 года. В портфолио Urban Group содержится четыре реализованных проекта. Основной проект организации – «город для жизни». Это современные поселки в Подмосковье, которые отличаются уникальностью архитектуры и умеренной ценой. Данный проект включает в себя многоэтажные ЖК и таунхаусы. Средняя цена - 2,5 млн рублей.
- ГК «Гранель» - компания строит масштабные проекты на рынке недвижимости в Новой Москве и Подмосковье. Успех данной организации заключается в быстром и качественном строительстве жилых комплексов в экологически чистых районах столицы. ГК «Гранель» реализует такие проекты, как: «Алексеевская роща», «Государев дом» и «Валентиновка Парк». Средняя цена квартиры – 2 млн. рублей.
Рейтинг застройщиков: как выбрать строительную компанию
Чтобы приобрести недвижимость через застройщика, необходимо выбрать надежную компанию. Для начала нужно выбрать район проживания, класс жилья и цену квартиры.
Первый этап: изучить всю информацию о застройщике с помощью интернета или других источников. Здесь нужно обратить внимание на количество реализованных проектов, сроков сдачи объектов и общую статистику активной деятельности за последние годы. Также, можно запросить документацию напрямую у компании-застройщика (аудиторские проверки, отчетность бухгалтерии и правовые документы). Законопослушный застройщик всегда предоставит доступ к общим бумагам компании, которые будут интересны покупателю.
Второй этап: изучить отзывы клиентов на всевозможных форумах и сайтах, чтобы иметь правильное представление о качестве предоставляемых услуг того или иного застройщика.
Третий этап: существует открытый доступ к официальному сайту Арбитражного суда, где всегда можно узнать о наличии судебных процессов в компании. Здесь же можно найти информацию о банкротстве. На сайте ФНС есть отчетность о налоговых выплатах любой организации.
При оформлении сделки очень важно читать договор, который должен содержать в себе все пункты из федерального закона 214 об участии в долевом строительстве. Данный договор будет основанием для наступления административной ответственности для компании-застройщика в случае срывов сроков сдачи квартиры или других обстоятельств, нарушающих условия.