руб

Землю за городом стали предлагать без домов


Растёт количество участков, продаваемых без построек. За десять месяцев этого года доля таких объектов в Подмосковье увеличилась до 61%, хотя ещё в прошлом году была вдвое меньше. Потому что для девелоперов это наименее рискованная стратегия, которую приходится выбирать из-за уменьшения уровня спроса.

Такая стратегия повышает маржинальность, ускоряет срок продажи всех участков на территории, а также положительно воспринимается покупателями.

Аналитики NF Group сообщают, что за это время было зарегистрировано на продажу 285 объектов без подряда. Увеличение доли также связано с тем, что за последнее время продажи начались ещё по двум коттеджным посёлкам. В общей картине за год спрос на недвижимость за чертой города уменьшается. Количество покупок в дорогом сегменте в период с января по сентябрь уменьшилось в 1,5 раза. Причина в неопределённости экономической и политической ситуации в увеличении количества предложений со скидками. Средняя цена за сотку загородных участков элитной категории составляет 3 млн рублей, с января по март 2022 года она была выше на 2 млн рублей.

На вторичном рынке сейчас выставлен 241 элитный участок. В прошлом году предложение было меньше на 8%. В отличие от «первички» здесь участки без подряда составляют всего 14% от общего предложения. Средняя цена в этом сегменте не менялась весь год – 3 млн рублей.

По данным аналитики NF Group самые дорогие предложения встречаются на Рублёво-Успенском шоссе. А самые дешёвые – на Киевском и Калужском – 1,2 млн рублей.

Подписывайтесь на наш Telegram

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Количество выданных «семейных ипотек» от «ДОМ.РФ» увеличилось за год в три раза

Представители «ДОМ.РФ» сообщают, что в период с января по октябрь этого года количество выданных займов по программе «Семейная ипотека» увеличилось в три раз по отношению к прошлому году.

24 ноября 2022

Строительные фирмы стали в два раза чаще покупать российские материалы

Количество коммерческих тендеры на поставку оборудования и строительных материалов увеличилось за последний год в два раза. Причина в необходимости переходить на российские аналоги товаров, производители которых перестали делать в страну поставки.

24 ноября 2022

Аналитики подсчитали, в каких районах Москвы доля маленьких квартир выше всего

Компания «НДВ Супермаркет Недвижимости» провела исследование, в ходе которого удалось установить, где доля квартир небольшой площади выше всего. Оценивался объём предложения в районах «старой» Москвы.

23 ноября 2022

ГК «А101» ввела в эксплуатацию дом бизнес-класса в ЖК «Прокшино»

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №3 в жилом комплексе «Прокшино», который возводится в пешей доступности от одноименной станции метро. Объект ранее получил адрес: г. Москва, пос. Сосенское, Прокшинский проспект, дом 9.

23 ноября 2022А101 ДевелопментЖК Прокшино

ГК «А101» предлагает специальные условия на покупку жилья для резидентов бизнес-квартала «Прокшино»

ГК «А101» разработала специальные условия приобретения жилья для покупателей и арендаторов офисных помещений в бизнес-квартале «Прокшино», который ГК «А101» возводит у одноименной станции метро.

23 ноября 2022А101 Девелопмент
Все новости (1911)
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''