Проблемные новостройки
Портал «ВсеНовостройкиМосквы.рф» создал список, в который вошли все проблемные новостройки столичного региона. В этот список попали дома-долгострои, которые по каким-либо причинам не могут сдать в эксплуатацию уже несколько лет.
Причины, по которым дома не вводятся в эксплуатацию, могут быть абсолютно разными. В одних случаях застройщик обанкротился и не может достроить дом, в других случаях строительство дома велось с нарушениями и теперь госкомиссия отказывается принимать такое здание в эксплуатацию. В Московской области можно встретить проблемные новостройки (многоквартирные дома), которые незаконно построены на землях ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство).
Долгострои Москвы и Московской области
Мы составили список, в который вошли главные долгострои Москвы и области для того, чтобы потенциальные покупатели не приобрели по незнанию квартиру в таком доме и не пополнили ряды обманутых дольщиков.
Дольщики, которые оказались владельцами квартир в долгострое, обычно в какой-то момент стараются избавиться от такой квартиры и хоть как-то вернуть вложенные деньги. Они выставляют недостроенную квартиру на продажу по цене, которая значительно меньше средней рыночной стоимости подобной квартиры. Таким образом, если вы видите в продаже квартиру, цена которой намного меньше рыночной стоимости, то не стоит хвататься за этот вариант. Скорее всего, низкая цена связана с подводными камнями, с которыми предстоит столкнуться ее будущему владельцу.
Еще один важный момент: проблемные застройщики часто меняют название жилого комплекса, если под первым названием вся Москва узнала о том, что это долгострой. Обязательно изучите историю жилого комплекса с самого начала строительства.
