Как выписаться из квартиры в 2023 году?

Выписка из квартиры может потребоваться в разных ситуациях. В любой из них всегда возникает вопрос: насколько сложна эта процедура и где проводится снятие с регистрационного учета. Рассмотрим, какие инстанции предоставляют эту услугу, какие нужны документы для выписки из квартиры и что еще требуется учитывать.

Где занимаются выпиской?

Выписку граждан проводит одно из подразделений МВД – миграционная служба. Раньше этим занимались в УФМС России. Управление по вопросам миграции (или миграционная служба) – это то же самое, просто изменилось название.

Также выписаться возможно в МФЦ. Комфортно делать это в подразделении, которое находится ближе всего к нужной квартире. Другой способ – воспользоваться услугами ТСЖ или ЖЭУ, к которому относится объект, если там работает паспортистка.

Промежуточный вариант, который позволит обращаться в миграционную только один раз, - подготовить заявление с помощью сайта Госуслуг. Тогда нужно будет посетить миграционную только для получения выписки после обработки заявки.

Как производится автоматическая выписка из квартиры?

Выписка из квартиры по месту жительства требуется не во всех случаях. Так, если вы прописываетесь по новому адресу, выписка из старой квартиры выполняется автоматически. Последовательность действий такая:

• Человек направляет бумаги в Многофункциональный Центр или управление МВД на прописку в новой квартире;
• Подготавливается два экземпляра обращения: на регистрацию, и на выписку;
• Примерно через три дня будет отправлено уведомление в соответствующую службу по старому месту жительства о смене места прописки.

В итоге, выписка из старой квартиры пройдет автоматически.

Вариант с выпиской «в никуда»

Если квартира была продана, и другое жилье в новостройке еще не готово, прописаться в нем пока не получится. Для этого существует вариант выписки «в никуда». Последовательность действий такая:

1. Составьте заявление и отдайте его в ближайшем подразделении миграционной службы (обращение можно подготовить прямо там, по шаблону, который будет на видном месте или предоставит сотрудник). Другой вариант – скачать бланк на сайте ФМС.
2. Помимо заявления, потребуется паспорт. Если вы выписываетесь сами, других бумаг не требуется.
3. В указанный день посетите подразделение ФМС. Вам отдадут паспорт, в котором будет штамп о выписке, а также лист убытия. Он будет нужен для регистрации в новой квартире.

Иногда штамп ставят в тот же день, но в основном требуется посетить ФМС в другой день. В основном это занимает три – семь дней.

Однако есть причины, по которым прописка на новом месте возможна больше чем через 7 дней, и без штрафа. Это:

• Командировка (требуется путевой лист, справка с места работы, удостоверение или другой подтверждающий документ);
• Госпитализация или амбулаторное лечение (потребуется больничный лист или выписка);
• Продажа и приобретение квартиры (договор купли-продажи или договор долевого участия, а также выписка из ЕГРН).

Если причина действительно весомая, для ее подтверждения нужно предоставить указанные документы в паспортный стол.

Как выписаться из квартиры через МВД?

Самый простой вариант – обратиться в отделение МВД, Управление по миграционным делам. Предварительно лучше записаться, так как если вы придете сразу, вас наверняка не примут сразу, сказав, что нужно записаться по телефону, запишут сразу или укажут рабочие часы и дни, когда идет прием по этим вопросам. В миграционной службе нужно отдать свой паспорт для штампа о снятии с регистрации. Иногда это делается в тот же день, но обычно нужно подождать 3 дня (или больше, если выписка производится по доверенности).

Как выписаться из квартиры через МФЦ?

Другой вариант – выписаться из квартиры с помощью МФЦ. Для этого нужно отправиться в ближайшее отделение Центра и заполнить там заявление о снятии с регистрации. Если выписывается ребенок младше 14 лет заявление за него заполняет один из родителей или опекун. Дети от 14 лет заполняют документ самостоятельно, но затем (при возрасте до 18 лет), в заявлении должна ставиться подпись одного из родителей.

Из МФЦ заявление передается в подразделение МВД. По этой причине снятие с учета данным способом занимает больше времени, так как МФЦ является промежуточным звеном между заявителем и миграционной службой.

После этого нужно посетить МФЦ в указанный день и забрать паспорт со штампом о снятии регистрации.

Какие нужны документы, чтобы выписаться из квартиры

Для снятия с регистрации в квартире обычно требуется только заявление и паспорт, но могут понадобиться и другие документы:

• Свидетельство о рождении ребенка - если выписывается ребенок до 14 лет;
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру или долю (например, выписка из ЕГРН);
• Листок убытия – если лицо выписалось из квартиры заранее.

Лучше уточнять необходимые документы в миграционной службе или МФЦ перед посещением.

Выписка по доверенности

Если вы не имеете возможности выписаться из квартиры сами (например, находитесь за границей), сделать это можно по доверенности, через человека, которому вы доверяете. Для этого нужно оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Алгоритм действий такой:

• Передайте доверенному лицу свой паспорт и заявление, заверенное нотариально;
• Доверенное лицо отдает документы сотруднику ФМС. Свой паспорт у него тоже должен быть;
• В указанный день необходимо получить паспорт со штампом и другие документы, подтверждающие выписку.

Как выписаться через Госуслуги?

Прописанный может сам выписаться из квартиры в любой момент, для этого не нужно даже ничего сообщать собственнику (его согласие не требуется), а в заявлении можно не указывать, куда человек будет прописываться.

Рассмотрим, как выписаться из дома или квартиры через портал Госуслуги. Для этого нужно:

• Зайти в свой аккаунт и перейти в нужный раздел. Для этого в поиске можно ввести «Снятие с регистрационного учета». Здесь речь идет о постоянной прописке, поэтому нужно выбрать вариант снятия с учета по месту жительства.

• На открывшейся странице будет указана последовательность действий для выписки из квартиры, а также список необходимых документов. Для подачи заявки через Госуслуги требуется только паспорт. Прочитав указанную на странице информацию, можно перейти дальше, нажав кнопку «Получить услугу».

• Откроется форма для заполнения. Сначала указывается информация о том, кто выписывается (то есть, заявитель указывает информацию о себе). Затем портал должен заполнить нужные поля сам, ориентируясь на данные, которые уже есть на сайте.

• После этого система предложит указать новый адрес регистрации, но это поле можно не заполнять.
• Далее нужно указать причину выписки. Причем важна не только причина, но и ее основание. Документ-основания указывается системой, нужно выбрать подходящий вариант и указать там данные.
• Затем необходимо заполнить еще одну анкету. В ней нужно будет указать, являетесь ли вы гражданином другого государства, есть ли другое гражданство, какое у вас образование, семейное положение и т. д.
• После этого необходимо указать подразделение МВД, в которое вам будет удобнее обратиться для завершения процедуры. Вам нужно указать место проживания, и система сама предложит ближайшие подразделения. После выбора подходящего варианта система укажет время работы, телефон и другие данные. Если не получается записаться на выбранное время через сайт, значит, в подразделении принимают в режиме живой очереди.

О том, на какой стадии находится рассмотрение заявления, можно смотреть на сайте Госуслуг в личном кабинете.

Советуем, также ознакомиться с подробным руководством в видео формате:

Как выписать человека без его согласия

Если объект муниципальный, произвести выписку жильца может как собственник, так и другой жилец квартиры или дома. Но для этого требуются основания, так как выписка производится через суд.

Причины, которые могут являться основанием:

• Постоянные задолженности по коммунальным платежам;
• Человек не живет в квартире более года;
• Во время развода, если жилплощадь приобреталась до брака одним из супругов;
• Агрессия к другим жильцам;
• Применение жилой площади не по назначению;
• Порча жилой площади.

В суде требуется не только основание, но и доказательство указанных выше действий.

Алгоритм действий такой:

1. Подготовьте документы на квартиру, которые подтверждают, что вы собственник или живете на этой территории и обладаете правом подачи заявления для выписки другого жильца без его согласия.
2. Подготовьте доказательства вашей правоты (например, жалобы соседей в письменном виде, протоколы участкового, аудио и видео).
3. Подайте иск в суд, расположенный по месту расположения жилплощади.
4. Оплатите госпошлину.
5. Примите участие на судебном заседании.
6. Получите постановление.
7. Отправьте в Управлении по вопросам миграции заявление о снятии с учета вместе с постановлением.

Для суда необходимы такие документы:

• Иск, выполненный в трех экземплярах;
• копия паспорта;
• копии документов, подтверждающих право на квартиру;
• копия свидетельства о разводе (если нужно выписать супруга);
• выписка из ЕГРН;
• чек об оплате пошлины.

Выписка человека невозможна, если:

• второй супруг не желает участвовать в приватизации в пользу первого;
• право на пожизненное использование указано в завещательном отказе;
• жилплощадь приобретена по договору ренты;
• квартира кооперативная и человек выплатил часть пая;
• на жилплощади есть ребенок, который находится в детском доме;
• право на объект указано в брачном договоре;
• в квартире прописан жилец, которому меньше 18 лет. Выписать нельзя, пока его родители обладают правом пользования;
• на жилплощади прописан человек, который находится на иждивении у собственника.

Выписка человека, которому нет 18 лет

Если нужно выписать несовершеннолетнего, сделать это нельзя будет даже через суд без наличия некоторых факторов. По закону, ребенок автоматически имеет право на жилплощадь, на которой прописаны родители или один из родителей.

Выписать человека, которому нет 18 лет, можно только в квартиру, в которой есть такие же условия проживания. Если вам требуется выписать своего ребенка, нужно подобрать для него квартиру с такими же условиями.

Алгоритм действий:

• Отправьтесь с ребенком в миграционную службу и составьте заявление, если ему нет 14 лет;
• Если ребенку больше 14 лет, заявление он пишет сам, но должна быть подпись одного из родителей;
• Предоставьте пакет документов: паспорт одного из родителей, свидетельство о рождении ребенка, паспорт на новую жилплощадь и т. д. Какие документы нужны, можно уточнить в миграционной службе перед посещением;
• Заполните лист убытия. Образец выдается сотрудником миграционной службы.

Выписка предоставляется через 3-5 дней. Ребенок регистрируется по новому месту жительства.

Как долго производится выписка?

Если вам нужно знать, как быстро выписаться из квартиры, лучший вариант – обратиться в миграционную службу. Обычно процедура выписки занимает 3 рабочих дня. В МФЦ потребуется дополнительно 3 дня. Иногда процедура требуется 10-14 дней – в зависимости о ситуации.

Проще всего выписывать «в никуда». Если нужно выписаться и прописаться в пределах одного района, где работает одна и та же миграционная служба, на это может потребоваться до 30 дней. Если выполняется переезд в другой город, выписка и прописка обычно проводятся в течение 2-3 месяцев.

Если производится выписка без согласия и через суд, на снятие с учета регистрации может понадобиться 2 месяца и более, все зависит о того как быстро будет получено постановление. Только после этого можно будет отправлять документы в миграционную службу.

Стоимость процедуры – обычно не более 300 рублей, которые в некоторых случаях требуются для госпошлины.