руб

Почти каждая вторая квартира или апартамент в Москве предлагаются с отделкой

В 2021 году доля квартир  и апартаментов с отделкой в общей структуре предложения первичного  рынка Москвы достигла 44%, подсчитали аналитики Capital Group. В  исследовании учитывались площади в новостройках в открытой  продаже с отделкой под ключ, в формате white box, а также полностью  готовые к переезду лоты с мебелью и техникой. В Capital Group отмечают,  что доля жилых комплексов с отделкой растет ежегодно: еще 5 лет назад  таких проектов насчитывалось не более 25%. 

 В случае и с квартирами,  и с апартаментами доля лотов с отделкой в структуре предложения  примерно совпадает. Из всего предложения квартир в свободной продаже 45%  представлены с отделкой, а из апартаментов – 49%.

 В наибольшем объеме лоты  с отделкой представлены в проектах жилья комфорт-класса: в «старых»  границах Москвы на такие площади приходится более 500 тыс. кв. м или 63%  от общего объема экспозиции по классу. В бизнес-классе  33% предложения предлагается с отделкой (более 360 тыс. кв. м квартир и  апартаментов). Заметно выросла доля лотов с отделкой в проектах  премиум-класса: сейчас 60% площадей в сегменте представлено с полностью  или частично выполненным ремонтом, или более 170  тыс. кв. м. В 2017 году доля проектов премиум-класса с отделкой не  превышала 28% от всего объема экспозиции. Основной причиной роста  показателя в сегменте в Capital Group называют выход в продажу  нескольких масштабных проектов, реализация которых с отделкой  позволила девелоперам привлечь больше покупателей за счет ипотеки. В  элитном классе на лоты с отделкой приходится 33% предложения или более  70 тыс. кв. м в экспозиции. 

Как отмечают в Capital  Group, выводить все больше проектов с отделкой девелоперов стимулирует  снижение ипотечных ставок: клиентам выгоднее сразу взять жилье с  выполненным ремонтом, чем отдельно получать под работы  потребительский кредит со ставкой 12-16% годовых. Готовая отделка также  позволяет клиентам быстрее улучшить условия для жизни и не откладывать  переезд, избежать дополнительных расходов и шума во время работ. Для  инвесторов же приобретение таких лотов означает  возможность начать получать арендный доход сразу после ввода дома в  эксплуатацию и выдачи ключей. 

В проектах Capital Group  лоты с отделкой представлены в жилых комплексах всех классов – и они  традиционно пользуются высоким спросом как со стороны конечных  покупателей, так и со стороны инвесторов. В бизнес-классе  квартиры с отделкой представлены в комплексе небоскребов НЕБО на  Мичуринском проспекте и ЛИЦА в районе Ходынского поля; в проекте  премиум-класса The Book на Новом Арбате предусмотрены полностью готовые к  переезду апартаменты с оборудованными кухнями и установленной  сантехникой; среди элитных проектов апартаменты с выполненными ремонтом  реализуются в клубном доме La Rue на Петровке.

«Еще один формат проектов с отделкой «под ключ» –  небоскребы в «Москва-Сити», где такая опция становится гарантией  быстрого переезда: ремонт в небоскребе из-за большого количества лотов  может длиться несколько лет, что означает неудобства  для жителей и сложности в эксплуатации комплекса. В некоторых объектах  «Москва-Сити» и спустя 10 лет после ввода в эксплуатацию ведутся  ремонтные работы – в проекте же ОКО от Capital Group проблема решена  качественной отделкой, установкой премиальных кухонь  и сантехники в апартаментах. В результате, покупателям лишь остается  адаптировать интерьер под свои пожелания и потребности», - рассказали в  Capital Group.

Поделиться:
Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Социальные инициативы РГ-Девелопмент в поддержку экологии

Девелоперская компания "РГ-Девелопмент" присоединилась к «Клубу друзей» Московского зоопарка и Центра воспроизводства редких видов животных, взяв под опеку редких представителей семейства кошачьих. Данный шаг является частью экологических инициатив компании, реализуемых в рамках программы корпоративной ответственности «РГ-Девелопмент».

23 мая 2021РГ-Девелопмент

В открытой продаже в башнях «Москва-Сити» представлено только 30 пентхаусов и лотов выше 60-го этажа

По данным  на начало мая 2021 года в свободной продаже в "Москва-Сити" представлено  только 30 пентхаусов и апартаментов на последних этажах небоскребов,  подсчитали аналитики Capital Group. В статистике  учитывались лоты, расположенные выше 60-го этажа.

23 мая 2021

Новые Ватутинки объявили о начале строительства третьей в районе школы

Новые Ватутинки начали строительство школы на 1 375 мест для 1-11 классов. Новое здание общей площадью 25 610 кв. метров расположится в центре микрорайона Центральный вблизи Поликлиники. Окончание строительства запланировано на 3 квартал 2022 года.

23 апреля 2021

Более 1 000 семей получили ключи от своих квартир в Новых Ватутинках

В районе Новые Ватутинки идет активный процесс заселения корпусов № 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 и квартала 2/3. С начала 2021 года ключи уже получили более 1000 дольщиков, а всего к концу мая этого года в новые квартиры с отделкой под ключ смогут переехать 2 247 семей.

14 апреля 2021

В Новых Ватутинках стартуют продажи нового квартала с квартирами от 3,6 млн. руб.

Новые Ватутинки объявили о старте продаж квартала №15 в микрорайоне Десна. Напомним, Десна - молодой микрорайон строительство первой очереди которого началось в 2019 году и на сегодняшний день уже три корпуса находятся на завершающей стадии и будут заселены до конца года.

08 апреля 2021

MR Group и Mail.ru Group стали партнерами по цифровой трансформации

Девелоперская компания MR Group и Mail.ru Group заключили стратегическое партнерство в области цифровизации. Сотрудничество будет направлено на поддержку девелопера по всем направлениям цифровой трансформации бизнеса.

19 марта 2021MR Group
Все статьи (383)
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''