С чего начать ремонт в квартире

Если вы собираетесь провести квартирный ремонт, то следует предварительно подсчитать, хватит ли вам денег на нужный вам объем работ. Тщательное планирование позволит вам избежать досадных неожиданностей и затягивания ремонта на годы. Во время составления плана вы лучше обдумаете свое решение о начале ремонтных работ, получите представление о ценах отделочных материалов, сможете лучше представить, какой результат вам нужен.

Определяем тип ремонта

Первое, что нужно сделать — это выбрать тип ремонтных работ. Если достаточно заменить обои и уложить новое напольное покрытие, то это ремонт косметический и стоимость услуг небольшая. Если же квартира досталась вам по наследству в плохом состоянии или вы купили квартиру в новостройке, то потребуется много потратить на капитальный ремонт.

Выбираем дизайн интерьера

Даже за счет косметического ремонта квартиры своими руками можно сделать ее очень хорошо приспособленной для жизни. Поэтому, даже если вы не можете нанять дизайнера интерьеров, вы можете изучить проекты в интернете, чтобы подобрать для своего жилья основные идеи.

Если у вас достаточно денег для найма дизайнера по интерьерам, выберите лучшего специалиста, и объясните ему, чего вы хотите. Хороший специалист поймет вас с полуслова и представит несколько вариантов интерьеров, из которых вы выберете тот, который будет наиболее соответствовать вашим вкусам. К тому же он продумает размещение розеток и выключателей с точки зрения их удобства. А источники освещения будут размещены так, что это позволит обеспечить светом все комнаты с учетом их предназначения.

Кто будет делать ремонт в квартире

Некоторые этапы ремонта квартиры можно выполнить самостоятельно. Однако, если вы не умеете работать с отделочными материалами и не хотите иметь дело с демонтажом или генеральной уборкой после ремонтных работ, наймите профессиональную строительную бригаду. Конечно, ее услуги будут стоить больше, чем услуги работников, нанятых для каждого вида работ отдельно, но это сэкономит вам много времени, а также избавит от нервотрепки. При этом результат работы строительной бригады будет качественнее, чем результат работы разрозненных специалистов.

Выбор материалов

Рынок стройматериалов предоставляет очень большой выбор. Поэтому хороший ремонт можно сделать не только с использованием итальянской плитки или австрийского паркета, но и с использованием продукции российских торговых марок. Отечественные производители выпускают линолеум, обои, керамическую плитку и многие другие отделочные материалы. Если у вас совсем немного денег, обратите также внимание на отделочные материалы китайского производства.

Обязательно покупайте плитку, обои и краску с некоторым запасом. Пусть лучше останется несколько плиток или лишний рулон обоев, чем вам придется докупать отделочный материал того же производителя, но из другой партии. Ведь он может резко выделяться на фоне всего остального.

Прогноз бюджета на ремонт

Составление примерного бюджета — это первое, с чего стоит начинать ремонт в квартире. Чем больше времени вы уделите этим несложным математическим подсчетам, тем меньше неожиданностей будет ожидать вас при проведении самих ремонтных работ. Самые грубые подсчеты можно сделать на онлайн-калькуляторах, расположенных на сайтах компаний, которые ремонтируют квартиры. Также подсчеты проводятся через корзины интернет-магазинов стройматериалов, отделочных материалов и сантехники. А самую подробную смету сможет составить подрядчик, который предварительно измерит высоту стен, площадь вашей квартиры, а также изучит расположение в ней окон и дверей.

Этапы ремонта

Поиск компании для покраски стен, укладки линолеума, монтажа инженерных систем — то, с чего надо начать ремонт в квартире в новостройке. Ведь прокладка электропроводки, установка сантехники, монтаж натяжных потолков требует квалификации и опыта.

Выравнивание полов

Этот этап ремонта выполняется самовыравнивающимися растворами. Без этой операции невозможно нормально уложить ковролин или линолеум. Чтобы пол был ровным и прослужил достаточно долго, делать его должны работники, которые уже много раз это делали. Экономить на этом этапе не рекомендуется. Если вы собираетесь отделать пол каменной или керамической плиткой, то эту процедуру делать не обязательно.

Чистовая отделка стен

Покраска стен, оклейка стен обоями или покрытие штукатуркой — этот этап владельцы квартир ради экономии делают сами. Он не слишком сложный, поэтому большинство выполняет его без серьезных дефектов. Однако сам процесс чистовой отделки стен — это тяжелый физический труд, поэтому лучше нанимать для его выполнения опытных ремонтников.

Установка электрооборудования

Чего не стоит делать самостоятельно, особенно если это ремонт квартиры с ноля в новостройке, так это устанавливать электрооборудование. Пусть проводкой займется опытный электрик. Причем при ее прокладке электрик должен руководствоваться продуманной специалистом схемой дизайна интерьера, где должны быть обозначены выключатели и розетки. Дизайнер по интерьерам подберет места для их размещения так, чтобы они не бросались в глаза и при этом были под рукой, когда в них будет возникать нужда. Повышенное внимание нужно уделить розеткам на кухне: их должно быть столько, сколько у вас бытовых кухонных приборов.

Покраска стен и потолков

Этот вид работ можно выполнить самостоятельно при помощи широкого и узкого валиков. Однако сначала следует тщательно подготовить поверхности: они должны быть идеально гладкими и хорошо обработанными грунтовкой. Краску нужно закупить в необходимом объеме, умножив расход этого отделочного материала на площадь стен и потолка, а также на количество слоев. При этом рекомендуется прибавить еще 10-15%, поскольку в другом случае краски просто не хватит.

Установка межкомнатных дверей

От качества установки межкомнатных дверей зависит продолжительность их срока службы без скрипов и то, какой вид в течение срока своей эксплуатации они будут иметь. Если вы делаете капитальный ремонт, не экономьте ни на покупке межкомнатных дверей, ни на работах по их установке.

Пошаговая последовательность ремонта в квартире вторичного жилья

Действия по ремонту вторичного жилья отличаются от последовательности ремонта в квартире в новостройке. Ведь нужно выполнить большой объем демонтажных работ. И если демонтаж обоев, напольного покрытия или краски еще можно сделать без посторонней помощи, то для остальных видов ремонтных работ в квартире можно нанять работников.

Разработка дизайн-проекта

Разработать дизайн-проект для квартиры можно лично, если у вас есть такие навыки, или наняв дизайнера. Дизайнер по интерьерам сможет учесть и грамотно обыграть все недостатки квартиры в старом доме, такие как совместный санузел или небольшая кухня. Даже в случае небольшой по площади квартиры способов удачного оформления квартиры может быть много. Поэтому, даже если у вас нет денег на разработку настоящего дизайн-проекта, изучите информацию и видео в интернете, в которых дизайнеры по интерьерам рассказывают о своей работе и дают полезные советы по оформлению квартир. Там вы найдете много полезного.

Демонтажные работы

Демонтаж настенных, напольных покрытий, а также межкомнатных дверей можно выполнить без посторонней помощи. А вот убирать старую напольную или настенную плитку нужно при помощи инструментов.

Закупка стройматериалов

Этот этап ремонта наиболее простой и приятный. Ведь вы можете сделать заказ в одном или нескольких интернет-магазинах стройматериалов, заказав доставку на этаж. Если вам надо каждый рулон обоев и банку краски предварительно потрогать руками и увидеть глазами, то процесс закупки стройматериалов несколько затянется.

Черновые работы

К черновым работам в квартире, расположенной в старом доме, относятся:

• выравнивание пола, стен, потолка;
• гидроизоляция пола и стен в кухне и ванной комнате;
• штробление стен, прокладка электропроводки;
• монтаж новых труб водоснабжения и канализации, новой системы отопления, современной вентиляционной системы;
• строительство перегородок из гипсокартона;
• создание ниш для раздвижных дверей.

Предчистовые работы

Из предчистовых работ может потребоваться выполнить укладку плитки, а также шпаклевку стен и потолков. От качества выполнения предчистовых работ зависит то, как быстро будет сделан последний этап ремонтных работ.

Чистовые работы

К чистовым работам относятся:

• укладка напольных покрытий;
• монтаж натяжных потолков;
• покраска стен и потолков, нанесение на них штукатурки;
• поклейка обоев;
• установка раковины, ванны, унитаза, кухонной мойки, биде, душевой кабины, смесителей;
• установка розеток, выключателей, источников освещения;
• уборка помещения.

Что входит в капитальный ремонт квартиры

Если вы хотите сделать капитальный ремонт, то он должен включать демонтажные, электротехнические и сантехнические работы. В этом случае стоит нанять профессионалов.

Демонтаж напольного покрытия

Сначала нужно убрать все старое напольное покрытие, а также покрытие со стен. После этого нужно выровнять пол во всех комнатах квартиры. Весь образовавшийся мусор нужно вывезти на специализированную свалку строительных материалов. Для чего потребуется нанять машину.

Возведение стен и перегородок

Если дизайн-проект составлялся специалистом, то хотя бы одна перегородка для зонирования пространства в нем есть. Поэтому следующий шаг при капитальном ремонте — это возведение перегородок.

Электрические работы

Штробление стен под новую электропроводку и прокладка новых кабелей, установка нового электрического щитка — обязательный этап капитального ремонта любой квартиры. Ведь старая электропроводка может отравить всю жизнь в заново отремонтированной квартире.

Подведение коммуникаций

Капитальный ремонт обязательно включает замену системы отопления, замену водопроводных и канализационных труб, обустройство современной вентиляционной системы. Каждый из этих видов работ должны выполнять специалисты в своем деле.