Самые высокие здания в Москве
Еще 10 лет назад чтобы попасть в десятку самых высоких небоскрёбов Москвы зданию достаточно было иметь высоту 200 метров. За последние годы ситуация изменилась, и теперь минимальная высота здания в топ-10 столичных высоток составляет 256,9 м. Активная стадия возведения сверхвысоких небоскрёбов наступила, когда построили Москва-Сити и архитекторы начали воплощать в жизнь смелые футуристические идеи.
Знаменитые башни Москва-Сити — эталон современного высотного строительства. Это функциональные, энергоэффективные здания с высоким уровнем безопасности, автоматизированными инженерными системами и скоростными лифтами. В деловом бизнес-районе столицы построено и самое высокое здание в Москве.
Москва-Сити на карте Москвы
ММДЦ «Москва-Сити» расположился на левом берегу Москва-реки внутри 3-го транспортного кольца (раньше— была заброшенная промзона). Точный адрес «Москва-Сити» — Пресненская набережная, район станций метро Выставочная и Международная. Общая площадь бизнес-центра составляет примерно 100 га, 60 га этой территории подлежат застройке объектами офисной, торгово-рекреационной и жилой недвижимости. Территория делового центра разделена на 20 участков, которые расположены вокруг центрального ядра — сложной строительной конструкции, состоящей из подземной и надземной частей. Именно здесь находится самое высокое здание в Москве, а также большая часть высоток из топ-10 высоток столицы.
Самое высокое здание Москвы
Московский небоскрёб №1 — это бизнес-центр Башня «Федерация», высота которой в верхней точке составляет 373,7 м. Монументальный комплекс расположен на 13-м участке ММДЦ и состоит из двух отдельных небоскрёбов: башен «Запад» и «Восток». Также в комплекс общий входит 6-этажный стилобат, в котором располагаются офисные и торговые пространства. Строительство объекта было начато в 2003 году, а полностью сдан он в 2017.
Отвечая на вопрос, сколько этажей в башне «Федерация», нужно уточнять, о каком здании идет речь. В небоскрёбе «Запад» 62 этажа, а «Восток» насчитывает 95 этажей. Это рекордный для Европы показатель по этажности.
ТОП-10 небоскрёбов Москвы
В десятку самых высоких зданий столицы входят высотные бизнес-центры, многофункционального назначения. В небоскрёбах предусматривается вертикальное зонирование: верхние этажи обычно отводятся под жилые апартаменты, а нижние — под административные помещения, торговые галереи, рестораны, оздоровительные и развлекательные центры, многоуровневые парковки. Рассмотрим топ сверхвысотных зданий и узнаем, сколько этажей в Москва-Сити и какие особенности у самых известных небоскрёбов столицы.
№1 «Башня Федерация», Башня «Восток» — 373,7 м
Самая высокая башня Москва-Сити была построена в 2014 году, тогда ее высота составляла 351 м. К 2017 году были полностью завершены архитектурные работы, тогда выполнили надстройку над башней «Восток», и ее окончательная высота составила 374 м. До строительства комплекса «Латха-центр» в Санкт-Петербурге (462 м) это было самое высокое здание Европы.
Башня «Восток» — это офисное здание с торгово-развлекательными пространствами. 95-этажный небоскрёб представляет собой трехгранную конструкцию, расположенную на круглом стилобате — на этом же основании располагается 242-метровая башня «Запад». Также в нем предусмотрено 4 подземных этажа. На 89-м этаже башни находится смотровая площадка, с которой открываются панорамные виды на столицу.
При строительстве БЦ Федерация» огромное внимание было уделено безопасности, высотные здания соответствуют самым строгим мировым нормативам в этой сфере. Основанием строения служит устойчивый монолитный фундамент, а фасадные конструкции способны поглощать прямые ракетные удары. Для жизнеобеспечения башни предусмотрено несколько независимых вводов инженерных коммуникаций. Еще одна особенность башни «Восток» — самые быстрые в Российской Федерации скоростные лифты. Они движутся со скоростью 8 м/с, поднимаясь на 93-й этаж всего за 55 с.
№2 «ОКО», башня «Южная» — 354,2 м
В 2016 году на 16-м участке делового центра «Москва-Сити» был построен офисно-жилой комплекс «ОКО», состоящий из двух высотных башен. Жилые квартиры запроектированы в 85-этажном небоскрёбе, а офисные помещения и конференц-залы — в 49-этажном здании. Названия башен Москва-Сити многофункционального комплекса «ОКО» — «Южная» и «Северная».
Высота башни «Южная» составляет 354,2 м, это 3-е по высоте здание в Европе. На 85 этажах разместилось 365 комфортабельных жилых апартаментов. Внизу, в стилобате, предусмотрена большая торговая зона, а также расположены спортивные и фитнес-центры, салоны услуг, отделения многих банков, рестораны, бары и кафе. Кроме того, здесь есть вместительная охраняемая парковка на 3740 мест, занимающая 6 этажей.
№3 Neva Towers «Башня 2» — 345 м
Высотный комплекс Neva Towers занимает 17-й и 18-й участки Moscow City, где ранее планировалось построить башню «Россия» — по проекту ее высота должна была достигать 612 метра. Из-за проблем с финансированием первоначальные планы были отменены и в 2020 году на этом месте был построен комплекс из двух высотных знаний, размещенных на общем 4-этажном стилобате. «Башня 1» полностью отведена под офисные помещения, а «Башня 2» — это высотный жилой дом. В стилобате оборудована парковка для владельцев жилья и офисных сотрудников на 2040 автомест.
Высота «Башни 2» составляет 345 м, в ней 79 этажей. На разных уровнях размещается 1210 апартаментов, а также комфортабельный отель и фитнес-центр с просторными залами и бассейном.
Особенность Neva Towers в экологичности и энергоэффективности объекта. Для отделки зданий использованы безопасные материалы, в частности, фасады облицованы светлыми каменными ламелями. На территории комплекса запроектирован парк площадью 7000 м2, организованы крышные зеленые зоны. Внутри зданий реализованы современные экономичные системы жизнеобеспечения: по максимуму используется дневной свет, проводится система глубокой очистки воздуха, контролируется его температура и уровень влажности, регулярно вывозится бытовой мусор.
№4 «Меркурий Сити Тауэр» — 338, 8 м
Башня «Меркурий» построена в 2014 году и расположена на 14-м участке ММДЦ. Это знаменитая «Золотая башня», которую видно из разных точек города. Высота Меркурий-Сити-Тауэр составляет 338,8 м. В нем 75 надземных этажей и 5 подземных (парковка).
На 40-м этаже башни расположена многофункциональная event-зона Mercury Space площадью около 1000 м2. Здесь расположена просторная зона с великолепным панорамным видом из окон — она отлично подходит для проведения развлекательных и торжественных мероприятий разного уровня.
Нижние этажи, под event-площадкой, занимают офисные пространство различной площади. Верхние уровни небоскрёба (с 42-го этажа) жилые — здесь располагается 137 апартаментов. В жилую и офисную зоны здания предусмотрены отдельные входы.
№5 «Евразия» —308,9 м
Небоскрёб высотой почти в 309 м введен в эксплуатацию в 2015 году. Его адрес — деловой центр Москва-Сити, участок 12, в непосредственной близости от 3-го транспортного кольца. В отличие от остальных зданий московского делового района, построенных из бетона, этот небоскрёб выполнен из стальных конструкций — дизайн экстерьера представляет симбиоз классики и модерна.
Снаружи строение выглядит компактным, но внутри его вместительность поражает. Здесь очень рационально использовано пространство: максимально сокращены служебные помещения, уменьшена площадь шахт, колонн и других строительных элементов. В глубину здание всего 20 м, при этом площадь этажа составляет 2100 м2.
«Евразия» — это многофункциональный центр, где на 71 этаже разместились офисно-рекреационные помещения и жилые апартаменты. Под офисы отведены 43 этажа, есть парковка на 1000 мест.
№6 Neva Towers «Башня 1» — 301,9 м
«Башня 1» — это офисная часть высотного комплекса Neva Towers, она занимает 17-й участок делового центра «Москва-Сити». Она лишь немного уступает по габаритам Второй башне. Высота небоскрёба почти 302 м, в нем 68 этажей. Офисные помещения разделены по высоте на 3 секции, здесь есть масса различные по площади и планировке помещения, в аренду сдаются как отдельные кабинеты, так и целые этажи.
Как и весь комплекс Neva Towers, «Башня 1» автоматизирована для максимально эффективного распределения ресурсов жизнеобеспечения здания. Также здесь много зеленых насаждений, есть вместительная парковка.
Читайте также: Торговые центры в Москве
№7 «Город столиц», Башня «Москва» — 301,6 м
Построенный в 2011 году на 9-ом участке ММДЦ комплекс «Город Столиц» состоит из двух высотных зданий «Москва» и «Санкт-Петербург». Архитектурная композиция выполнена в современном стиле — здания состоят из крупных кубический блоков, чуть со смещением установленных друг на друга. Так же в виде геометрически оформлена общая соединительная часть — 17-этажная стилобатная зона, состоящая из двух наклонных блоков («Северная Башня» и «Южная Башня»).
Башня Москва в «Москва-Сити» — это 76-этажное здание высотой 301,6 м. В нем расположены жилые апартаменты.
№8 «Башня на Набережной», Башня «C» — 268,4 м
Комплекс «Башня на Набережной» находится на 10-м участке Московского делового центра и состоит из трех высотных зданий разного уровня: башни «A», «B» и «C». Проекта разработан в 2003 году и полностью реализован в 2007 году.
Самое высокое здание комплекса — башня «C» насчитывает 59 этажей и достигает 268 м (остальные башни значительно ниже). Это современный бизнес-центр, здесь располагаются офисы крупнейших производственных компаний.
№9 «Триумф-Палас» — 264,1 м
Небоскрёб «Триумф-Палас» — это единственное строение из топ-10 сверхвысотных зданий столицы, расположенное вне «Москва-Сити». Это жилой многоэтажный дом, расположенный по пер. Чапаевскому, 3 в Хорошевском районе. По задумке архитекторов дом должен был быть стилизован под сталинские высотки, но в процессе строительства в него был внесен ряд изменений: отказались от нижних ярусов, увеличили высоту, добавили шпиль.
ЖК «Триумф-Палас» представляет собой 45-этажное здание, состоящее из 9 разноуровневых секций. После установки шпиля его высота составляет 264,1 м. Строительство ЖК «Триумф-Палас» закончилось в 2003 году, и в то время его признали самым высоким зданием Москвы — раньше в течение полувека это звание принадлежало главному зданию МГУ (240 м). В конце 2003 года ЖК на Чапаевском даже внесли в Книгу рекордов Гиннеса как самое высокое здание Европы.
№10 «Город столиц», Башня «Санкт-Петербург» — 256,9 м
Башня «Санкт-Петербург» — это второе жилое здание из многофункционального комплекса «Город Столиц», расположенного в ММДЦ «Москва-Сити» (9-й участок). Высота небоскрёба 256,9 м, в нем 69 этажей. Большую часть здания занимают жилые апартаменты, а в стилобатной части расположены офисные помещения. Большая площадь остекления и эргономичные внутренние планировки позволяют по максимуму использовать в здании естественное освещение.
Заключение
Деловая высотная часть столицы продолжает активно развиваться, поэтому в ближайшее время топ-10 высоток будет достаточно динамичен. Например, уже в 2024 году планируется окончание строительства ЖК One Tower на 1-м участке «Москва-Сити». Проектная высота этого здания 442,8 м, это будет самый высокий небоскрёб Москвы.
