руб

Щербинка

Щербинка

В 2011 году глава РФ, Дмитрий Медведев, инициировал расширение границ столицы. В 2012 году в состав Москвы включили территории Троицкого и Новомосковского округов и дали им название «Новая Москва». Один из быстрорастущих городов Новой Москвы – Щербинка, население которой выросло с 33 508 до 58 050 человек за последние 10 лет. Рассмотрим, в какой округ Москвы вошла Щербинка, как развивается город после присоединения к столице и почему сюда приезжают новые жители.

История

История

Городской округ Щербинка в Москве назван по имени помещика из рода Щербатых, который первым владел этими землями. Владельцы имения неоднократно менялись: в XVIII веке землями владел князь Н.А. Шаховский, позднее – его сестра. В первой половине XIX века владельцем усадьбы был дворянский род Арсеньевых, после отмены крепостного права – ростовщик Н.О. Сушкин, который занялся благоустройством земель.

В 1870-х годах в деревне проложили железнодорожные пути, в 1890-х открыли платформу и кирпичный завод. В 1930 году началось строительство первой в мире платформы для испытания железнодорожных транспортных средств, а в 1950-х открыли лифтостроительный завод. В 1975 году деревня Щербинка стала городом, в 1992 – городом областного подчинения, в 2005 0 городским округом.

НА ЗАМЕТКУ! Отвечая на вопрос: «Щербинка – это Москва или Московская область?», отметим, что поселение входит в состав Москвы с 01.07.12.

Щербинка на карте Московской области

Щербинка – город, который входит в состав Новомосковского городского округа и расположен на севере и северо-западе Москвы. По прямой расстояние от центра Москвы до Щербинки составляет 27 км. От МКАД Щербинку отделяет 6-8 км по Варшавскому шоссе. 

МоскваЩербинка — карта, что посмотреть, фото, как добраться

Можно увидеть на карте, что Щербинка граничит с Южным Бутово на севере, в 10 км от южной границы расположен город Подольск, в 17 км к западу – Троицк.

Работа в Щербинке

В Щербинке нет крупных бизнес-центров и офисных зданий, поэтому основные места работы местных жителей – промышленные предприятия и сфера торговли и услуг. В городе открыто 300 вакансий. Работодатели на hh.ru ищут следующих сотрудников:

  • Продавец-консультант, продавец-кассир – заработная плата от 32 до 99 тысяч рублей.
  • Упаковщик, комплектовщик, сборщик заказов – зарплата от 30 до 163 тысяч рублей.
  • Водитель-курьер – от 70 до 120 тысяч рублей; водитель-экспедитор – от 60 до 120 тыс руб в зависимости от категории; водитель погрузчика – от 45 до 70 тыс руб.
  • Полицейский в ГУ МВД, следователь, участковый – от 40 до 78 тыс руб.
  • Менеджер по продажам или по работе с клиентами – от 30 до 200 000 рублей.

Работодатели в Щербинке – сетевые компании, которые продают продукты питания и непищевые товары: «Дикси», «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит», «Спортмастер», «Бристоль», «Мегафон», «Йота», «Ozon».

НА ЗАМЕТКУ! На официальном сайте администрации Щербинки размещены руководства для желающих устроиться на работу и контактные данные отдела трудоустройства и центра занятости.

Чем заняться в Щербинке

Чем заняться в Щербинке
  • Прогуляться в парке «Барыши», который благоустроили в 2021 году. В парке созданы зоны для отдыха со скамейками, оборудованы спортивные площадки, беговая дорожка, детские площадки. В парке расположен памятный крест в честь победы русского оружия в Отечественной войне 1812 года.
  • Посмотреть на первый в мире полигон для испытания поездов, на котором тестируют «Сапсаны», «Ласточки», «Стрижи».
  • Посетить галерею «Эрьзя». Посетителям предлагают познакомиться с творчеством современных художников, принять участие в творческих встречах и мастер-классах.
  • Посмотреть на действующий храм Иконы Божией Матери «Знамение» в Захарьине – каменная церковь, построенная в XVII веке. Два века спустя храм перестроили, поэтому можно увидеть архитектуру времен XVIII-XIX веков.
  • Увидеть первый православный храм в Щербинке – церковь Святой Преподобномученицы Великой Княгини Елисаветы, строительство которого завершилось в 1998 году.
  • Отправиться в музей-усадьбу Остафьево, посмотреть на постоянные и временные экспозиции и прогуляться по усадебному парку.

НА ЗАМЕТКУ! Одна из площадок, на которых в Москве отмечают день города – Щербинка. В рамках праздника в 2022 году здесь провели спортивные и культурно-досуговые мероприятия с участием артистов. Завершился праздник салютом на улице Театральная.

Недвижимость

Недвижимость

Средняя цена квартиры в Щербинке – 10 430 379, квадратный метр – 207 827 рублей.

Первичный рынок

 Количество комнат 

 Средняя цена, рублей 

 Средняя цена квадратного метра, рублей 

Однокомнатная

8 441 265

241 179

Двухкомнатная

8 631 833

221 329

Трехкомнатная

10 466 800

194 591

Вторичный рынок

 Количество комнат 

 Средняя цена, рублей 

 Средняя цена квадратного метра, рублей 

Однокомнатная

7 631 085

227 147

Двухкомнатная

11 110 299

209 073

Трехкомнатная

14 311 880

186 993


Жилой фонд в городе Щербинке представлен вторичной недвижимостью, новое жилье почти не строят. Территория застраивалась в советский период, 40% домов построено с 1990 по 2010 годы. В числе домов, сданных в 2010-ые: ЖК «Белая звезда» - 2016 год, «Ул. Садовая, д. 9» - 2012 год, «Калипсо-2» - 2014 год.

Инфраструктура

Инфраструктура

Щербинка относится к развивающимся районам. После присоединения к Москве увеличилось число объектов социальной инфраструктуры:

  • детские сады, ясли и центры развития детей;
  • 5 школ, которые предоставляют платные и бюджетные общеобразовательные услуги, сотрудничают с московскими ВУЗами;
  • кампус института РЖД и университет «Синергия», который ведет обучение по программам среднего профессионального образования, бакалавриата и магистратуры.

В Щербинке работают Щербинская городская стоматология и больница, в которой открыты детское и взрослое отделения, женская консультация. Некоторые жители ездят до Троицка в больницу РАН.

Работают спортивные и культурно-досуговые центры и секции:

  • спортивный центр «Радуга» со скалодромом, тренажерным залом и секцией тхэквондо;
  • детско-юношеский центр с программами всестороннего развития – спортивное, художественное и образовательное направления;
  • Дворец Культуры с театральной и танцевальной студиями, музыкальными и вокальными кружками.

Открыты супермаркеты – «Пятерочка», «Дикси», «Перекресток», «Магнит», «ВкусВилл» и «Светофор». В городе открыли один торгово-развлекательный центр с кинотеатром – «Акварель», но нет крупных ТЦ с ресторанами и магазинами одежды.

Транспорт

Транспорт

Задаваясь вопросом, как доехать до Щербинки, важно помнить, что в городе нет станций метро.Планируется продлить Бирюлевскую линию до Щербинки, но в настоящее время в поселении открыты только станции МЦД-2 «Подольск – Нахабино». Через Щербинки проходят станции «Щербинка» и «Остафьево», с которых можно доехать до Курского вокзала за 50 минут. С ветки МЦД можно пересесть на метро – «Царицыно», «Текстильщики», «Курская» и другие.

НА ЗАМЕТКУ! Транспортная инфраструктура района развивается: проложена вторая линия МЦД-2, построена платформа «Остафьево», реконструированы Остафьевское и Варшавское шоссе.

Другой общественный транспорт Щербинки – автобусы, маршруты которых проходят по городу и в районы Старой и Новой Москвы.

Экология

Экология

Исследование экологии Москвы за 2021 год от департамента экологической экспертизы EcoStandard Group показало, что экологическая обстановка Щербинки неблагоприятная. Районы оценивали по следующим критериям: плотность населения, загруженность автомобильных трасс, наличие озелененных участков и водоемов, наличие промышленных предприятий. В Щербинке сразу 3 фактора негативно влияют на экологическую ситуацию – загруженность шоссе, маленькая площадь зеленых зон и множество промзон.

Район в течение века остается промышленным, здесь работают Щербинский лифтостроительный завод, завод по производству электроплавленных огнеупоров, завод металлоконструкций, АО «99 завод авиационного технического оборудования». Работает первая в мире экспериментальная кольцевая железная дорога, которая служит испытательным полигоном. В 3 км от города расположен аэропорт Остафьево.

Негативное экологическое воздействие от промзон и аэропорта растет из-за недостатка парковых и лесных насаждений. В отличие от других районов Новой Москвы, Щербинка получила худший балл за площадь зеленых зон – район окружен населенными пунктами, отсутствуют крупные леса и парки.

Жизнь в Щербинке: плюсы и минусы

Жизнь в Щербинке: плюсы и минусы

Достоинства жизни в поселении Щербинка:

  • Прописка в Москве, благодаря которой жители города получают пособия по столичному стандарту – выше размер прожиточного минимума, т.е. больше пенсии и социальные надбавки.
  • Цена недвижимости. Квадратный метр в Щербинке дешевле, чем в среднем по Москве, на 40%.
  • Развитие транспортной и социальной инфраструктуры. За 10 лет в Щербинке построили МЦД-2, реконструировали Варшавское шоссе, открыли детские сады и поликлиники.

К минусам относятся:

  • Расстояние до центральных районов Москвы. Щербинка – район Новой Москвы, расположенный за пределами МКАД. Дорога до центра занимает до часа.
  • Экология. Место, где находится Щербинка, относится к загрязненным – множество промзон и недостаток лесов. С появлением эстакады на Варшавском шоссе, через Щербинку стали ездить транзитные автомобили. Из-за роста автомобильного потока воздух загрязняется.
  • Неразвитая досуговая инфраструктура для молодежи – ездить в рестораны, бары и развлекательные центры приходится в другие районы.
  • Однообразный жилищный фонд. Большинство домов – вторичка советских времен.
  • Пробки. В утренние часы в будние дни жители Щербинки одновременно выезжают в центр на работу, а вечером встает движение в направлении из Москвы.
Подписывайтесь на наш Telegram

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Новокосино

Рассказываем про район Москвы Новокосино: недвижимость, вакансии, досуг и многое другое, а также стоит ли переезжать в 2022 году

26 сентября 2022

Район Ростокино

Рассказываем про район Ростокино в Москве, стоимость недвижимости, работу, достопримечательности и многое другое

21 сентября 2022

СК "Олимпийский" в Москве: что нас ждет

Рассказываем о реконструкции спортивного комплекса "Олимпийский" в Москве, что нас ждет по завершению, а также вспоминаем связанные со спорткомплексом знаменательные события

21 сентября 2022

Строгино в Москве

Рассказываем все о жизни в районе Строгино в Москве: цены на жилье, открытые вакансии, досуг, инфраструктура и многое другое

20 сентября 2022

Усадьба Марьино

Рассказываем про усадьбу Марьино в Ленинградской области, раскрываем ее историю, а также перечисляем способы отдохнуть на территории поместья

19 сентября 2022

Усадьба Марфино

Рассказываем про усадьбу Марфино, что посмотреть и чем заняться на ее территории, раскрываем историю дворянской усадьбы и приводим реальные отзывы

19 сентября 2022
Все статьи (469)
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''