ТОП–10 новостроек возле метро, сданные в этом году

Развитие инфраструктуры Москвы и Подмосковья не стоит на месте и постоянно растет. За последние несколько лет жилищный фонд пополнился сотнями новостроек, различных по ценовой категории, планировке, расположению и т.п. Сегодня остановимся подробно на десяти из них, которые были введены в эксплуатацию в этом году. Так же дадим краткие характеристики каждой и попробуем проанализировать, какие из новостроек наиболее интересны сегодняшнему потребителю.

ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной»

Откроет наш рейтинг жилой комплекс премиум класса «Клубный дом на Котельнической набережной», который был сдан в первом квартале этого года. Одиннадцатиэтажный монолитно-кирпичный комплекс находится всего в полукилометре от станции метро Таганская, на берегу живописной набережной Москва реки. Жилье здесь, конечно, не самое доступное, но это и понятно, учитывая статус новостройки и то, что расположена она практически в центре столицы, всего в 2 километрах от Московского Кремля. Застройщик – ГК «Русский монолит».

ЖК «Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Привэйт Парк)»

В 8 минутах ходьбы от станции метро «Спортивная» расположился, сданный в эксплуатацию в начале этого года, ЖК «Knightsbridge Private Park (Найтсбридж Привэйт Парк)». Монолитно-кирпичный комплекс доступен не каждому и так же является премиум класса. Помимо близости с метро, значительным плюсом является соседство и удобный выезд на третье транспортное кольцо. В районе есть вся необходимая инфраструктура, а так же спортивный комплекс «Лужники» и набережная Москва реки. Застройщик – Компания «РЕСТАВРАЦИЯ Н».

ЖК «Белый парк 2»

Монолитно-кирпичный жилой комплекс комфорт класса «Белый парк 2», находящийся в 12 минутах ходьбы от станции метро «Речной вокзал», принял в начале этого года первых жильцов. Хорошо развита инфраструктура, как самого комплекса, так и всего района в целом. Школы, детские сады, торговые центры, аптеки, спортивные центры и т.п. всегда под рукой. Большим плюсом является расположение комплекса на левом берегу Химкинского водохранилища в экологически чистом районе. Застройщик – ОАО «Центр-Инвест».

ЖК «Царицыно»

Жилой комплекс «Царицыно» расположен в пешей доступности от одноименной станции метро. Как и предыдущие, этот комплекс построен по монолитно–кирпичной технологии, однако находится в более доступной ценовой категории. Благодаря хорошей транспортной доступности, до ЖК «Царицыно» легко добраться, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Хорошая экология и соседство с несколькими крупными зелеными зонами (Битцевский лес, Царицыно и Коломенское), еще один аргумент в пользу этого комплекса. Застройщик – ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов».

ЖК «Loft Factory»

ЖК «Loft Factory» - комплекс апартаментов, который идеально подойдет для тех, кто устал от однообразных планировок и хочет создать свой неповторимый дизайн интерьера. Рядом расположены несколько станций метро: Комсомольская, Красносельская, Бауманская. По соседству с комплексом находятся три ж\д вокзала: Казанский, Ленинградский и Ярославский, а так же третье транспортное кольцо. ЖК «Loft Factory» подойдет скорее для деловых людей, чем для семейных пар, да и хорошей экологией комплекс похвастаться не может. Застройщик – ГК «Брик».

ЖК «Дом на Самаринской»

ЖК «Дом на Самаринской» находится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Тульская». Отличается хорошей транспортной доступностью, рядом ТТК и Садовое Кольцо. В районе есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, спортивные площадки, магазины и кафе. Неподалеку находится Даниловская набережная, с которой открывается отличный вид на Москва реку. К началу 2018 года в Нагатинской пойме планируют открыть Парк Развлечений «Остров Мечты», а это всего в 15 минутах от комплекса. Застройщик – АО «Лидер-Инвест».

ЖК «Соколиный форт»

ЖК «Соколиный форт» на 1-й мясницкой улице был введен в эксплуатацию в 1 квартале этого года. Монолитно-кирпичный комплекс высотой от 13 до 19 этажей расположился на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского». Помимо хорошо развитой инфраструктуры, недалеко находится парк «Лосиный остров», «Сокольники», а так же популярное общественное пространство столицы – ВДНХ. Отличительной чертой комплекса является его внешний вид, напоминающий средневековый замок. Застройщик – ЗАО «ДОНСТРОЙ».

ЖК «Re:Form»

Комплекс апартаментов «Re:Form» расположился вблизи станции метро «Преображенская площадь», в 5 минутах езды от ТТК. Рядом находятся автобусные и трамвайные пути, а так же все необходимые элементы инфраструктуры. В пешей доступности есть парк культуры и отдыха «Сокольники», кинотеатр «Моссовета, река Яуза и Преображенский пруд. Застройщик – ООО «Колизей. Инвестиции в недвижимость».

ЖК «Гороховский 12»

Еще один комплекс апартаментов, который мы рассмотрим – это ЖК «Гороховский 12», который расположен рядом со станцией метро «Курская» и одноименным железнодорожным вокзалом. Из инфраструктуры в основном торгово-развлекательные центры и магазины, да и экология оставляет желать лучшего. Зато по близости есть большое множество архитектурных достопримечательностей и до Кремля, при желании, можно дойти пешком. ЖК «Гороховский 12» из прочих новостроек выделяет панорамное остекление и фасад из декоративных панелей. Застройщик – ЗАО «Финлайн».

ЖК «Рахманинов»

На Малом Кисловском переулке, по соседству со станцией метро «Арбатская» и всего в 1 км от Красной Площади, расположился ЖК «Рахманинов». Благодаря реконструкции семиэтажной постройки 20 века, появился этот элитный комплекс, который своим названием обязан знаменитому музыканту. Застройщик сохранил неоклассический вид фасадов, присущий той эпохи, а интерьер каждый сможет выбрать на свой вкус. Вблизи комплекса расположена Московская консерватория, а так же большое количество музеев и памятников архитектуры. Застройщик –ООО «КМ КОНСТРАКШН»

В заключении проанализируем, какие из комплексов более доступны для потребителей, а на какие не накопить и за всю жизнь.

№ п\п	Локация	Название	Застройщик	Средняя цена за м2
1	Бирюлево Восточное	Царицыно	Московский комбинат хлебопродуктов	165 т.р.
2	Левобережный	Белый парк 2	Центр-Инвест	175 т.р.
3	Даниловский	Дом на Самаринской	Лидер-Инвест	180 т.р.
4	Преображенское	Re:Form	Колизей. Инвестиции в недвижимость	185 т.р.
5	Богородское	Соколиный форт	ДОНСТРОЙ	270 т.р.
6	Басманный	Loft Factory	Брик	290 т.р.
7	Басманный	Гороховский 12	Финлайн	400 т.р.
8	Таганский	Клубный дом на Котельнической набережной	Русский монолит	750 т.р.
9	Пресненский	Рахманинов	КМ КОНСТРАКШН	1320 т.р.
10	Хамовники	Knightsbridge Private Park	РЕСТАВРАЦИЯ Н	1500 т.р.