ТОП-10 самых дорогих домов в мире: фото
Artur Aldyrkhanov, Unsplash
Средняя стоимость вторичного жилья в коттеджных поселках Подмосковья составляет 439 млн. рублей или примерно 5,85 млн. долларов США. Далеко не каждый сможет позволить себе такой частный дом, но знаете ли вы, что существуют особняки и резиденции, выставляемые на продажу за сотни миллионов и даже за миллиарды долларов? Рассмотрим 10 самых дорогих домов в мире, и узнаем, почему их продают за столь рекордные суммы, и находятся ли на них покупатели.
10 Xanadu 2.0 (Вашингтон, США)
Madeline Stone, via Wikimedia Commons
Последнее место в ТОПЕ по цене, но отнюдь не по известности, роскоши и архитектурным особенностям занимает особняк Билла Гейтса, основателя компании Microsoft. Строительство «с нуля» заняло почти 7 лет, и при взгляде на самый дорогой дом внутри и снаружи становится понятно – рабочие, архитекторы, дизайнеры не потратили впустую ни одного дня.
Поместье расположено на участке площадью 20,8 тыс. кв. м. Площадь самого дома – 4,5 тыс. кв. м. Есть 7 огромных спален, 24 ванные комнаты, паркинг на 23 авто, кинотеатр на 20 мест. На территории имеется искусственный водоем с форелью и лососем.
Интересно: как человек, непосредственно связанный с высокими технологиями, Билл Гейтс реализовал несколько интересных инновационных решений. Так, если у 50 садовников вдруг не хватит времени на сложный уход за роскошным кленом на территории имения, то ничего страшного не случится, ведь за всеми показателями дерева следит специальный компьютер.
Стоимость особняка Билла Гейтса составляет 127 млн. долларов.
9 Palazzo di Amore (Калифорния, США)
hauteresidence.com
Элитный особняк в Беверли-Хиллз был построен в 2007 году, и на том момент считался самым дорогим частным домом в США. После покупки в 2014 г. владелец Джефф Грин решил, что нет предела совершенству, и заказал масштабную реконструкцию как снаружи, так и изнутри здания. После этого стоимость объекта выросла практически в два раза – до 195 млн. долларов. Земельный участок занимает площадь 10 га. Суммарная площадь всех строений имения составляет 16 тыс. кв. м, из которых 10,7 тыс. кв. м относятся к главному зданию. Дом выполнен в средиземноморском стиле. Имеется 12 спален и 25 ванных комнат, боулинг, кинотеатр на 50 мест, дискотека, спа и бассейн.
8 Ellison Estate (Калифорния, США)
businessinsider.com
Поместье Ellison Estate в Вуд-Сайде принадлежит миллиардеру Ларри Элисону, основателю всемирно известной корпорации Oracle. На участке площадью 10 га расположено 10 зданий комплекса. Резиденция выполнена в японском стиле с неизменными атрибутами – прудом и чайным домиком. На территории расположена спортивная площадка и баня. По оценкам экспертов стоимость при продаже может составить 200 млн. долларов. Вполне адекватная сумма за свой дом у озера для спокойного отдыха.
7 Four Fairfield Pond (Нью-Йорк, США)
Cfijames, Public Domain
На острове Лонг-Айленд в Хэмптоне (штат Нью-Йорк) находится один из самых дорогих особняков в США. Общая площадь имения составляет более 25 га. В доме есть 29 спален и 39 ванных, боулинг, бильярдная. На территории предусмотрено 2 теннисных корта, баскетбольная площадка, 3 бассейна. Интересно, что дом является также одним из самых больших в Америке – в здании выведено 12 дымоходов, а площадь столовой составляет более 100 кв. м. Оценочная стоимость объекта – 248 млн. долларов. Принадлежит роскошный частный дом бизнесмену Айре Реннерту.
6 EleMMent Palazzo (дом на колёсах)
Marchi Mobile
В середине рейтинга находится не недвижимость, как таковая, а автодом. Австрийской компании Marchi Mobile удалось продать самый дорогой дом на колесах в мире под названием EleMMent Palazzo. Пожелавший остаться неизвестным покупатель из Дубая приобрел его за рекордные 3 млн. долларов. Это настоящий передвижной коттедж, если сравнивать его с традиционными автодомами. Действительно, 12 метров в длину, 4 метра в высоту, открытая площадка площадью 65 кв. м – вот некоторые из особенностей EleMMent Palazzo. Проектированием чуда на колесах занимался немецкий дизайнер Луиджи Колани.
Внешне автодом выглядит футуристическим, словно создавался для съемок фантастического фильма. Внутри предусмотрена главная спальня с 2-спальной кроватью king-size, мини-кухня со всей необходимой встроенной техникой, просторная гостиная, ванная комната с душем. В доме на колесах установлен дизельный двигатель мощностью 500 л.с.
5 Les Palais Bulles (Канны, Франция)
Если вам интересно, где находятся самые дорогие дома в мире в конкретных странах по количественному отношению, т.е. где больше всего роскошных особняков стоимостью в сотни миллионов долларов, то ответ однозначный – Франция. На 3-м месте по этой европейской стране в нашем рейтинге находится Пузырчатый дом Пьера Кардена. Название полностью отражает диковинный архитектурный стиль.
Поместье площадью 13 тыс. кв. м выполнено в футуристическом стиле – дома и здания напоминают пузыри или пещеры. Похоже на марсианские домики из какого-нибудь фантастического фильма. Всего имеется 29 жилых комнат, соединенных друг с другом. В поместье также расположен просторный амфитеатр на 500 мест с видом на Средиземное море. Стоимость – 385 млн. долларов.
4 Villa Les Cedres (Сен-Жап-Кап-Ферра, Франция)
Getty Images
Самый богатый человек Украины Ринат Ахметов купил виллу во Франции за 410 млн. долларов. Ранее поместье принадлежало бельгийскому королю, и это действительно королевский особняк. Площадь составляет более 16 тыс. кв. м., а земельного участка – свыше 140 тыс. кв. м. Здесь есть бассейн, роскошный бальный зал и конюшня на 30 лошадей. На территории насчитывается свыше 15 тыс. растений, 20 теплиц с тропическими цветами. С виллы открывается незабываемый вид на Средиземное море.
3 Villa Leopolda (Лазурный берег, Франция)
Вилла Леопольда входит в ТОП самых дорогих домов в Европе. Недвижимость оценивается в 750 млн. долларов. Владельцем является Лили Сафра – миллиардерша и председатель благотворительного фонда Edmond J. Safra Philanthropic Foundation. Площадь всего поместья составляет 7,2 га, из которых 6 занимает сад с кипарисами, апельсиновыми, оливковыми деревьями. Площадь дома – 1670 кв. м.
Интересно: имение изначально принадлежало бельгийскому королю Леопольду II, после чего постоянно переходило «из рук в руки», надолго не оставаясь в собственности какого-то одного рода, семьи. Здесь проходили съемки фильма Альфреда Хичкока «Поймать вора».
2 Antilia (Мумбаи, Индия)
Индийский миллиардер владеет вторым по дороговизне в мире домом, если здание в 27 этажей можно так назвать. Здесь есть 6-уровневый паркинг, большой храм, гостевые апартаменты, кафе, частный кинотеатр и даже снежная комната, где при знойной индийской жаре можно насладиться настоящей зимой. Общая площадь составляет 37,1 тыс. кв. м, а стоимость – 2 млрд. долларов.
1 Buckingham Palace (Лондон, Великобритания)
Hulki Okan Tabak, Unsplash
Один из символов Великобритании, открытый для туристов, на самом деле является частной собственностью, принадлежащей королевской семье. Владельцы вправе выставить Букингемский дворец на продажу в любое время. По экспертным оценкам цена самого дорогого дома в мире может достигать 6,7 млрд. долларов.
Всего во дворце насчитывается:
-
240 спален;
-
78 ванных комнат;
-
19 парадных;
-
92 кабинета.
Суммарно во дворце 775 комнат и, по слухам, несколько тайных помещений.
Самые дорогие дома в России
Sergey Konstantinov, Unsplash
В России тоже есть частная собственность, стоимость которой рядовому покупателю покажется запредельной. Конечно, до мирового рейтинга российским замкам и дворцам еще далеко – отечественные миллионеры и миллиардеры все же предпочитают приобретать элитное жилье за границей.
Первое место по праву принадлежит частному дому в Хостинском районе Сочи. Стоимость недвижимости оценивается в 1,894 млрд. рублей. Это 5-этажный особняк площадью 1,674 тыс. кв. м, расположенный на участке в 14 соток. Построен самый дорогой дом в Сочи в 2005 году.
Дворец в Барвихе – самый дорогой дом в России, выставленный на продажу за 1,65 млрд. рублей (22 млн. долларов). Общая площадь составляет 3 тыс. к. м., а прилегающий участок занимает 89 соток.
Продается самый дорогой дом на Рублевке под чистовую отделку. Здание выполнено из розового мрамора, имеет 5 просторных спален с ванными комнатами и гардеробными на втором этаже, еще 2 спальни на мансарде. На первом этаже предусмотрена гостиная, кухня, зимний сад. Есть и гараж на 5 автомобилей, дом для обслуживающего персонала.
Вторым по стоимости самым дорогим домом в Москве является дворец в «Шервуде», купить который можно за 1,38 млрд. рублей. Планировка традиционная по меркам подмосковных особняков – на первом этаже роскошная гостиная с камином, приемная, столовая, спальня с ванной, гардеробной комнате. На втором этаже расположены 3 спальни для гостей, детская, комната для обслуживающего персонала. Площадь дома – 2,25 тыс. кв. м, участка, на котором также есть небольшое озеро – 200 соток. В аренду предоставляются и лесные угодья площадью 1,1 га.
Самые дорогие дома в США
Daniel Barnes, Unsplash
Среди пока что не нашедших владельца самый дорогой дом в США расположен в Лос-Анджелесе. Особняк под названием The One («Единственный») изначально должен был продаваться за 500 млн. долларов, но в связи с банкротством застройщика его стоимость на рынке упала почти до 295 млн. долларов. Девелопер и кинопродюсер Нил Ниами со связанной с ним компанией Crestlloyd не смогли найти покупателей и за такую сумму, а долги перед поставщиками стройматериалов и техники у них накопились до 165 млн. долларов. Ожидается, что именно по такой цене The One и будут пытаться реализовать в итоге.
Всего в особняке 21 спальня и 42 санузла, одна главная спальня, площадь которой превышает 500 кв. м, гараж на 30 машиномест, боулинг, спа и даже собственный кинотеатр на 30 зрителей. Общая площадь – 9755 кв. м.
Если рассматривать другие американские особняки, то самый дорогой дом в США – это 4-этажный мегаособняк в Лос-Анджелесе (район Бель-Эйр). Дом был спроектирован Брюсом Маковски, и выставлен на продажу за 250 млн. долларов в 2017 г. Лишь спустя 2 года на недвижимость нашелся покупатель, только сумма сделки составила 94 млн. долларов.
Общая внутренняя площадь – 3530 кв. м. Всего в доме 21 ванная комната, 12 спален, 2 лифта, 2 винных погреба, 25-метровый бассейн. Интересно, что фантастическая выставленная сумма складывается не только из стоимость самого особняка – также включена коллекция редких произведений искусства и элитных авто (30 млн. долларов), заработная плата обслуживающего персонала (7 человек) за 2 года.
Еще одним претендентом на звание самого дорогого частного дома в США можно назвать резиденцию West Creek Ranch с 4 отдельными земельными участками, территориально расположенную сразу в двух штатах – Колорадо и Юта.
Общая площадь составляет более 3,5 млн. кв. м (3,5 тыс. га). Интересно, что изначально владелец Джон Хендрикс, основатель Discovery Channel, выставлял ранчо на продажу за 149 млн. долларов в 2017 г., и покупателя тогда не нашлось. А уже в 2019 г. стоимость без каких-либо видимых причин возросла до 279 млн. долларов. Главный особняк – 4-этажный коттедж с 8 спальнями и 8 ванными комнатами, 2-этажной библиотекой, кинотеатром, спа, арт-студией, бассейном и тренажерным залом. На всей территории расположены гостевые домики на 72 номера. Известность на весь мир резиденции принесло то, что здесь есть настоящие следы динозавров. По ТВ, в специализированных журналах и в интернете часто можно встретить видео и фото самого дорогого дома в США.
Заключение
Как видно из рейтинга, далеко не всегда на самые дорогие дома находятся покупатели. Более того, чаще цена на такие объекты недвижимости после нескольких лет безуспешных продаж падает почти в 2 раза. Нередко фантастическая стоимость устанавливается не столько за сам особняк, сколько за какие-то уникальные особенности – например, нахождение на территории следов давно вымерших динозавров, продажа с коллекцией эксклюзивных авто или произведений искусства, наличие уникальных комнат и т.д.
Вряд ли самый дорогой дом в мире (Букингемский дворец) будет выставлен на продажу в ближайшее время, но он всё равно по праву занял первое место в ТОПе. Ведь даже у достопримечательностей есть владельцы, а, следовательно, их можно продавать и покупать.
