Троицк

C 2012 года Троицк официально стал частью Новой Москвы. Это старинный городок вблизи столицы, первое упоминание о нем датируется 17 веком. Ранее это была пустошь боярина Салтыкова, при появлении церкви Троицкое стало селом. В середине 18 века в селе заработало полотняное предприятие, на его основе до сих пор функционирует Троицкая камвольная фабрика.

Во время отечественной войны в 1812 году именно здесь разместилась штаб-квартира отступавшего от России Наполеона. В 20 веке Троицк стал любимым местом советских писателей. Считается, что знаменитая песня «Подмосковные вечера» была написана именно здесь. А большое количество научно-исследовательских институт закрепило за городом звание наукограда.

Троицк на карте Москвы

Город находится на юго-западе по Калужскому шоссе на расстоянии 18 км от МКАДа и железнодорожной станции Бутово. Рядом протекает река Десна. Многих волнует вопрос, Троицк – это Москва или Московская область? Населенный пункт с 2012 года является частью территории столицы, в рамках реализации проекта по расширению Москвы. Как и многие научные городки, Троицк сохранил обособленность. 

Работа в Троицке

Известен Троицк как наукоград. Примерно треть территории города отдана РАН. Из 14 000 рабочих мест не менее 4 500 – связанные с наукой профессии. Основными институтами являются:

• Институт земного магнетизма (ИЗМИРАН). Старейший научный центр города с магнитной обсерваторией.
• Институт инновационных и термоядерных исследований (ТРИНИТИ). Центр занимается созданием и применением импульсных источников энергопитания.
• Институт физики высоких давлений. В заведении занимаются изучением физики сжатых веществ.
• Институт ядерных исследований. Изучает физику атомного ядра, космических лучей и астрофизику.

Помимо научной направленности, крупными предприятиями города являются:

• Камвольная фабрика. Изготовление пряжи и текстильных изделий.
• Алмазный ниборит. Производство инструментов для шлифовальных алмазных машин. 
• Бетонный завод. Создание и реализация строительных смесей.

Из-за смешения научных и производственных компаний востребованы в городе разнообразные профессии:

• Научный сотрудник.
• Педагог.
• Мастер.
• Инженер.
• Технолог.
• Рабочий и другие.

До вхождения города в столицу средние зарплаты были гораздо ниже московских. Сейчас работа в Троицке (Новая Москва) приносит ежемесячно в среднем 122 тысячи рублей. На 01.09.2022 в бюджетных организациях сотрудники в среднем получают 98 тысяч рублей, в производственной сфере от 78 тысяч до 145 тысяч рублей.

Чем заняться в Троицке

Не только наукой богат Троицк. Достопримечательности населенного пункта:

• Сиреневый бульвар. Длинные пешеходные маршруты, зоны отдыха, фонтаны, рощи сирени. До 2025 года реализуется проект по благоустройству Сиреневого бульвара в городе Троицк. Администрация на официальном сайте выкладывает подробности.
• Памятник младшему научному сотруднику. Необычная скульптура, не в виде статуи. В народе достопримечательность называется памятником Гарри Поттеру.
• Водонапорная башня и плотина на реке Десна. Интересна тем, что это единственная в России водонапорная башня в стиле постмодерн.
• Физическая кунсткамера. Много инсталляций и «научных фокусов» – наглядная иллюстрация физических феноменов.
• Храм имени Тихвинской иконы Богородицы. Строение 18 века, после революции использовалось как общежитие камвольной фабрики города Троицк. Храм сейчас функционирует.

Недвижимость

Из-за близости к Москве городской округ Троицк – востребованное место для покупки жилья. Сказывается возможность получить столичную прописку и значительно сэкономить на недвижимости в сравнении со Старой Москвой. Средняя цена за квадратный метр составляет на сентябрь 2022 года 102 тысячи рублей.

Цена в разбивке размеров квартиры:

• 1-комнатная – 4,7 млн рублей.
• 2-комнатная – 5,8 млн рублей.
• 3-комнатная – 7,6 млн рублей.

В основном (до 65%) покупают квартиры в Троицке москвичи, которые мечтают улучшить жилищные условия. Около 20% - жители самого Троицка. Остальные – из регионов страны. Квартиры этого округа привлекают тех, кто хочет жить в интеллигентном, образованном, спокойном окружении.

Примечательно, что среди троицкого жилья большой выбор загородной недвижимости. Это место популярно дачами и местами отдыха. Купить дачу выйдет дороже. Цены за квадратный метр выше цен на квартиры – в среднем это 172 тысячи рублей за квадратный метр.

В ближайшие несколько лет здесь ожидается подъем цен на недвижимость. Это связано с планами открытия остановок доступного рельсового транспорта (легкого метро или трамвая). Как обычно бывает в подобных случаях, стоимость квартир резко увеличивается.

Инфраструктура

Современный Троицк (Москва) имеет развитую инфраструктуру. Для детей в достаточном количестве открыты детские сады, школы, лицей, спортивные заведения и школы искусств. Уровень образования не уступает, а иногда и лидирует, по сравнению со столичным уровнем. Школы в основном ориентированы на детей научных сотрудников, поэтому для ребят задана высокая планка качества образования. Присутствуют филиалы МГУ, МФТИ и других сильных вузов.

В достаточном количестве в городе представлены и медицинские учреждения. Помимо поликлиник и стационаров, работает современный диагностический центр. Пожалуй, не достает в Троицке только крупных торговых центров. Работающие небольшие торговые точки похожи на провинциальные.

В городе развито культурное времяпрепровождение. Каждый день открыты выставки, работают театры. Проводятся праздничные программы, например, в день города Троицк (Москва).

Транспорт

На территории городка транспортное сообщение налажено – ходят рейсовые автобусы. Проблемной можно назвать дорогу до Москвы. В данный момент город Троицк связан со столицей только Калужским шоссе. В часы пик часто появляются пробки. Зато если заторов нет, то дорога до МКАДа занимает не более 20 минут.

С тех пор, как Троицк – не Московская область, удешевилась стоимость проезда. Действуют единые билеты с едиными ценами по Москве. Большие надежды возлагают жители города на открытие линии метро. По планам, в 2025-26 гг. запланировано открытие Троицкой линии Московского метрополитена.

Экология

В городе и вблизи него нет крупных промышленных предприятий, поэтому население Троицка не страдает от плохой экологии. На благоприятную среду влияет и большое количество зеленых насаждений внутри города и за его пределами. Округ города неслучайно знаменит писательскими дачами – из-за живописных пейзажей и чистого воздуха хвойно-лиственных лесов.

Жизнь в Троицке: плюсы и минусы

Сегодня в городе проживает около 60 тысяч человек. Вхождение в «большую Москву» благоприятно сказалось на развитии населенного пункта. Наблюдается большой интерес к объектам недвижимости (квартиры, дачи). Представлен большой выбор вариантов жилья. Разберем преимущества и недостатки жизни в этом городском округе.

Преимущества:

• Близость к Москве. До МКАДа по Калужскому шоссе это 18 км.
• Город интеллигентов. Большая часть взрослого населения работают или работали в научной сфере. Здесь низкий уровень преступности и высокая культура поведения.
• Отличная экология. Нет промзон и больших транспортных выхлопов.
• Небольшая плотность населения на один квадратный метр.
• Качественное образование. Школы и вузы дают сильную обучающую программу и высокий образовательный уровень.
• Московская прописка для жителей. Официально это часть столицы.
• Доступные цены на недвижимость.

Недостатки:

• Транспортная изолированность от столицы. Москва доступна только по шоссе. В часы пик возможны пробки. Глава города озвучивает сроки запуска станции метро на 2025-26 гг.
• Не всем подходит работа в Троицке. В городе спрос на научных сотрудников, работников предприятий легкой промышленности и разнорабочих.
• Нет крупных моллов. Для интеллектуалов шопинг не в приоритете. Для местных жителей открыты небольшие торговые центры.