руб

Якиманка

Якиманка

Старейший московский район – это Якиманка, которую выделила в отдельный административный округ Екатерина Великая в 1782 году. По Якиманке проходит западная половина исторического Замоскворечья, что привлекает в район туристов и застройщиков недвижимости премиум-класса.

История

История

Знаковое место в истории Якиманки – церковь Иоакима и Анны, в честь которых назвали район, а также улицы Большая и Малая Якиманка. Церковь располагалась на месте, где в настоящее время улица Малая Якиманка пересекает Якиманский проезд. В XIV–XV веках на территории стояли поселения, древнейшее из которых – Хвостовское. Активная застройка длительное время не велась – местность была низменной, часто случались наводнения и нападения вражеских войск. Появлялись военные слободы для защиты территории, а в XVI веке здесь поселились будущие основатели Стрелецкого полка.

Якиманка XVII-го века – окраина города, в которой ведется застройка, а веком позже – развитие промышленности. Здесь учредили монетный двор, суконный двор, фабрику золота и серебра и ситцепечатную фабрику. Позднее – механический завод и электростанцию. В советское время западную часть района застроили типовыми многоэтажными домами, а в 1990-ых годах стали переносить промышленные предприятия из центра на окраины.

Якиманка на карте

Якиманка входит в состав Центрального Административного округа и занимает его южную часть. Можно увидеть на карте Якиманки, что южные границы района проходят от Третьего транспортного и Садового колец до Большой Ордынки, которая служит границей на востоке. Западная и северная границы расположены у Москвы-реки.

МоскваРайон Якиманка — карта, что посмотреть, фото, как добраться

Территорию делит на две части Садовое кольцо. Район соседствует с Хамовниками, Тверской и Замоскворечьем (ЦАО), а также Донским, Гагаринским и Даниловским районами.

Работа в Якиманке

Работа в Якиманке

Рынок вакансий района разнообразен. Сотрудников ищут кредитные организации – Сбербанк, Газпромбанк, Банк Авангард, Банк России; супермаркеты и магазины электроники – МТС, Ашан, Азбука Вкуса, ВкусВилл; IT-компании – ФинТех, red_mad_robot, TerraLink. Список вакансий, которые открыты в районе Якиманка:

  • Программист, разработчик. Заработная плата – от 100 до 350 тысяч рублей.
  • Менеджер по продажам, менеджер по работе с клиентами. Зарплата начинающего специалиста – от 30 000 рублей, сотрудника с опытом – от 150 до 330 000.
  • Аналитик – от 100 до 300 тысяч рублей.
  • Продавец-консультант, продавец-кассир – от 30 до 150 000 рублей.
  • Главный специалист в финансовой сфере – от 90 000 рублей.

Чем заняться в Якиманке

Чем заняться в Якиманке

Якиманка – культурно-досуговый центр Москвы, поэтому за развлечениями сюда приезжают из других районов столицы.

  • Якиманка – район со старинными церквями и храмами, в т.ч. храм Казанской иконы Божией Матери и храм Николая Чудотворца. Знаковая достопримечательность, которую можно увидеть на Якиманке – Храм Иоанна Воина. Старинное здание, которое было построено в 1704 году, продолжало работать в период советской власти.
  • На территории района работают лучшие музеи России – Государственная Третьяковская галерея и Новая Третьяковка. Открыт музей современного искусства «Гараж», музей предпринимателей и музей «Стрелецкие палаты».
  • Якиманская набережная – место, которое благоустроили в 2017 году. Открыли прогулочную зону, посадили садовый газон, установили освещение, урны и лавочки. По набережной можно проложить маршрут от Крымской набережной и «Музеона» до Патриаршего моста и улицы Большая Якиманка.
  • На территории района расположены парки, в которых можно погулять или организовать досуг. Главные из них – парк Горького и Нескучный сад.
  • Болотная площадь – историческое место Москвы. Здесь проходили кулачные бои и казни, а сейчас установлены памятники, лавочки и фонтаны.
  • На главной улице можно увидеть, каким стал район после советской реконструкции. Дома брежневской эпохи сочетаются с богато декорированными историческими постройками. Знаковое здание Якиманки – особняк Игумнова, который был построен в русской народной стилистике.

Недвижимость

Недвижимость

Известно, что Якиманка – это центральный район Москвы, поэтому цена недвижимости здесь превышает среднюю на рынке. Цена квадратного метра в новостройках Москвы на 2022 год – 344 865 рублей, на вторичном рынке – 313 082 рублей. На Якиманке вторичка обойдется в 839 272 руб, новостройка – 1 380 208.

Первичный рынок

 Количество комнат 

 Средняя цена, рублей 

 Средняя цена квадратного метра, рублей 

Однокомнатная

108 789 431

1 624 190

Двухкомнатная

156 788 152

1 404 567

Трехкомнатная

272 536 059

1 649 365

Вторичный рынок

 Количество комнат 

 Средняя цена, рублей 

 Средняя цена квадратного метра, рублей 

Однокомнатная

50 818 182

984 471

Двухкомнатная

96 000 000

1 043 478

Трехкомнатная

113 023 946

1 077 965


Карта Якиманки показывает, что район поделен на две части: северная и южная. В первой преобладают дома, построенные в прошлом веке. Во втором стоят новостройки премиум класса, например, ЖК «Mon Cher» - пример элитной недвижимости Москвы на Большой Якиманке.

Инфраструктура

Инфраструктура

Инфраструктура – преимущество района. На улицах Якиманки можно найти объекты социальной инфраструктуры, досуговые и развлекательные центры, продуктовые магазины, парки.

  • Медицинское обслуживание – открыты многопрофильная детская Морозовская больница, клиническая больница №1, травматологические и хирургические пункты. Запланирована сеть медицинских комплексов для экстренной помощи.
  • Школьное образование. На Якиманке работают лучшие школы Москвы, что подтверждает отзыв Департамента образования и науки – школа №1799 получила Грант Мэра по результатам 2021/2022 учебного года. В районе открыт французский лицей, художественный лицей РАХ, частная Пироговская школа.
  • Дошкольное образование – два комплекса, в состав которых входят 4 государственных детских сада, в т.ч. ДО при школе №1799 и ДО №8.
  • Высшее образование – корпус медико-стоматологического университета им. Евдокимова, институт телевидения, институт стали и другие.
  • Магазины. Открыты сетевые гипермаркеты, в т.ч. «Азбука Вкуса», «Перекресток», «ВкусВилл».
  • Досугов – театр Чудес, Арт-пространство Point, кинотеатры «Москино Музеон» и «Гараж». В районе проходят фестивали, лекции и мастер-классы.
  • Кафе, рестораны, пабы – ресторан русской кухни с отдельным меню для вегетарианцев «Абрамовъ», итальянский ресторан «Машрумс», пита-бар турецкой и ближневосточной кухни «Meat Me» и многие другие.

Транспорт

Транспорт

Транспортная сеть Якиманки развита. На небольшой территории в 375 гектаров работают станции метрополитена, ездят автобусы и электробусы. Станций метро в Якиманке насчитывается 3 штуки – Полянка (Серпуховско-Тимирязевская линия), Октябрьская (Кольцевая линия) и Октябрьская (Радиальная линия). В соседних районах, близ границ Якиманки, открыты Новокузнецкая, Третьяковская и Добрынинская станции.

НА ЗАМЕТКУ! Помимо дневного транспорта, по Якиманке ездит ночной автобус н11. Маршрут проходит от метро Китай-город через Октябрьскую до аэропорта Внуково.

Главные действующие автомагистрали – Садовое кольцо, улица Большая Якиманка, Большая Полянка и Большая Ордынка, которые соединяют Якиманку с другими районами столицы.

Жизнь в Якиманке: плюсы и минусы

Жизнь в Якиманке плюсы и минусы

Район Якиманки в Москве – место, которое неспроста привлекает новых жителей. Это объясняют достоинства района:

  • Экология. В районе множество озелененных участков, протекает Москва-река. Город освобождает центр от вредоносных предприятий. Эти факторы благоприятно сказываются на экологической обстановке Якиманки.
  • Расположение. Район находится в ЦАО, что делает его удобным для жизни – рядом достопримечательности, набережная, парки, образовательные учреждения.
  • Развитая инфраструктура. Жители не испытывают недостатка в транспортных, социальных или культурно-досуговых объектах.
  • Инвестиционный потенциал. Покупка недвижимости в ЦАО – выгодное вложение денег, потому что строительные объекты здесь высоколиквидные.

Наряду с плюсами, Якиманка обладает следующими недостатками:

  • Цена недвижимости. Чтобы купить квартиру на вторичном рынке, которая будет находиться в Якиманке, придется потратить в 2.7 раз больше, чем в среднем по Москве; в новостройке – в 4 раза.
  • Многолюдность. Центральное расположение и разнообразие досуговых центров – причина, почему сюда приезжают туристы и жители Москвы.
  • Пробки. Из-за большого автомобильного потока транспортная система перегружена в часы-пик, что также вызывает загазованность.
  • Недостаток парковочных мест.

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Что такое чистовая отделка в новостройке?

Стоит ли приобретать квартиру с чистовой отделкой: что это такое, что в нее входит, а также все плюсы и минусы чистовой отделки - разбираемся на портале novomoscow.ru

03 ноября 2021

Этапы строительства многоквартирного дома: от А до Я

В статье рассказываем о строительстве многоквартирных домов: какие существуют этапы строительства, описание каждого из этапов строительства многоэтажного дома, а также перечень выполняемых работ - портал novomoscow.ru

19 октября 2021

Утверждена концепция благоустройства 1 очереди комплекса SLAVA

Компания MR Group представляет концепцию благоустройства территории первой очереди комплекса SLAVA, который реализуется в центре Москвы, рядом со станцией метро Белорусская. Концепцию разработало международное бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. Проект реализуется девелопером MR Group и управляющим партнером ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ). Финансовый партнер - Сбербанк.

16 июня 2021MR Group

В проекте «Зорге 9» появились новые варианты планировок

В проекте бизнес-класса «Зорге 9» на Ходынке в продажу выведен новый объем апартаментов. Цены стартуют от 8,9 млн руб. Стать владельцем недвижимости в 20 минутах от Кремля сейчас можно всего за 28 000 рублей в месяц. Действует льготная ипотека 3,6%.   

27 мая 2021ЖК Зорге 9

В открытой продаже в башнях «Москва-Сити» представлено только 30 пентхаусов и лотов выше 60-го этажа

По данным  на начало мая 2021 года в свободной продаже в "Москва-Сити" представлено  только 30 пентхаусов и апартаментов на последних этажах небоскребов,  подсчитали аналитики Capital Group. В статистике  учитывались лоты, расположенные выше 60-го этажа.

23 мая 2021
Все статьи (469)
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''