Квартиры

Квартиры в новостройках

Портал «ВсеНовостройкиМосквы.рф» - это проект, посвященный поиску и подбору квартир в новостройках столицы. Для удобства пользователей мы создали удобный каталог, в котором собраны все квартиры в строящихся и недавно построенных домах, расположенных на территории «старой» Москвы, Новой Москвы и Подмосковья.

Особенности покупки квартиры

Купить квартиру в Москве – задача не из легких. Во-первых, жилая недвижимость в столице стоит очень дорого – дороже, чем в любом другом городе России. По этой причине, если вы не зарабатываете миллионы или у вас нет наследства от богатого дедушки, вам придется либо накопить необходимую сумму, либо воспользоваться ипотечным кредитом.

Кроме того, от цены зависит, какую недвижимость и в каком районе столицы вы купите. Цены на квартиры в пределах МКАД всегда значительно выше, чем цены в ближайшем Подмосковье. Средний ценник предлагается на новостройки, которые возводятся на территории Новой Москвы – территории, которая летом 2012 года была присоединена к столице. Несмотря на удаленность от МКАД, жители Новой Москвы имеют московскую прописку.

Выбор новостройки

Во-вторых, необходимо выбрать жилье в подходящей новостройке. Новые дома отличаются не только по местоположению, но и по классу жилья. Наиболее доступные квартиры продаются в домах класса «эконом», которые возводятся по типовым проектам на периферии города. Самые дорогие квартиры предлагаются в домах бизнес-класса и клубных элитных домах, которые строятся в историческом центре Москвы по оригинальным архитектурным проектам.

Стадия строительства

Наконец, если вы решили купить квартиру, вам стоит обратить внимание на стадию строительства: чем ближе строительство к завершению, тем выше будет стоимость нового жилья. Ранние стадии строительства более рискованны для покупателя, поскольку есть риски, что а) жилье не достроится б) дом будет строиться со значительным срывом сроков сдачи и т.д. Однако на ранних стадиях продажа квартир ведется по максимально доступным ценам, что является отличным способом вложения инвестиций. Так, в некоторых новостройках разница между стоимостью жилья на начальном и конечном этапе строительства достигает 35-40%.