Жилой комплекс «Акварели» возводится компанией Tekta Group в подмосковном городе Балашиха. Жилой комплекс комфорт-класса занимает участок площадью 18 гектаров в микрорайоне «Центр».
ЖК «Акварели» будет состоять из четырех корпусов переменной этажности (до 17 этажей). Все корпуса состоят из нескольких секций. Строительство комплекса осуществляется в две очереди – ЖК «Акварели I» и ЖК «Акварели II». Первая очередь комплекса – корпуса 2 и 3 уже введены в эксплуатацию.
Жилые корпуса строятся по монолитной технологии в соответствии с индивидуальным проектом. Фасад комплекса украшен лоджиями и балконами с панорамным остеклением, расположенными несимметрично. Также оригинальности фасаду добавляют и высокие узкие арки, разрывающие монолит дома. Через эти арки можно попасть во внутренний двор.
Жилой комплекс оборудован вентилируемым фасадом, что обеспечивает отличные тепло- и шумоизоляционные свойства. Особое внимание застройщик уделил инженерным коммуникациям: в доме установлены вытяжные системы от компании NED, системы водоснабжения от компании Grundfos, чешские радиаторы KORADO, системы дымоудаления от компании «Климатвентмаш» и скоростные лифты OTIS.
Квартиры в ЖК «Акварели»
В ЖК «Акварели» запроектированы 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 33 до 141,2 кв. м. Высота потолков – 2,85 м. Все квартиры отличаются свободной планировкой, т.е. в квартирах отсутствуют межкомнатные стены. Несмотря на свободную планировку, квартиры сильно отличаются между собой: есть квартиры-распашонки, есть квартиры с европланировкой, есть квартиры с несколькими санузлами и гардеробной. Всего покупателям предлагаются 78 вариантов планировочных решений. Квартиры передаются покупателям без отделки.
Панорамное остекление обеспечивает отличную инсоляцию жилых помещений. Стоит отметить, что не во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии.
В некоторых секциях предусмотрено всего две квартиры на этаже.
Собственная инфраструктура ЖК «Акварели»
Первый этаж ЖК «Акварели» будет нежилым. Здесь разместятся различные объекты инфраструктуры: магазины, кафе, парикмахерские, салоны красоты, отделения банков и т.д. Кроме того, на первом этаже будут созданы кладовые для хранения вещей. Проект предполагает строительство подземного двухуровневого паркинга и наземных стоянок. Общая сумма парковочных мест – 2 800.
На первом этаже комплекса будет устроен детский сад «Филиппок», в который можно будет попасть прямо на лифте, т.е. не выходя на улицу. Кроме детского сада, планируется создание начальной школы.
Четыре корпуса ЖК «Акварели» образуют три внутренних двора, закрытых от посторонних. Во внутренних дворах будут устроены детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак и зеленые зоны. На придомовой территории будут разбиты цветники и высажены декоративные деревья.
Для охраны комплекса будут созданы контрольно-пропускные пункты и система видеонаблюдения. Территория комплекса будет огорожена.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Акварели» возводится в микрорайоне «Центр» города Балашиха, всего в 7 км от МКАД по шоссе Энтузиастов. В 20 минутах ходьбы от комплекса располагается ж/д станция «Балашиха», от которой можно доехать на электричке до Курского вокзала. Время в пути – 41 минута. В пяти минутах ходьбы от комплекса находится автостанция «Южная», от которой идут автобусы и маршрутные такси до станций метро «Партизанская», «Щелковская» и «Новогиреево».
В пешей доступности от комплекса находятся многочисленные объекты инфраструктуры: 3 школы, 2 гимназии, несколько детских садов, больница, кинотеатр, Институт управления, поликлиника, торговый центр «Галион», ТРЦ «Сопта», супермаркеты «Пятерочка», а также городской парк. ЖК «Акварели» возводится в центре Балашихи, поэтому у жильцов не будет недостатка в социальной или коммерческой инфраструктуре.
Экология Балашихи характеризуется как средняя, поскольку город находится слишком близко к Москве. Негативное воздействие на экологию оказывает и близость шоссе Энтузиастов. Однако в качестве положительного момента стоит отметить расположенный неподалеку от комплекса городской парк, по которому протекает река Пехорка.
