руб

ЖК Лайнер

г. Москва, Хорошевское шоссе, вл. 38А (восточный участок)
Контактная информация
52757
ЖК Лайнер
ЖК Лайнер

Описание

Адрес: г. Москва, Хорошевское шоссе, вл. 38А (восточный участок)
Класс: Элит
Застройщик: Интеко
Проектная декларация: pdf (1397Kb)
Адрес: г. Москва, Хорошевское шоссе, вл. 38А (восточный участок)
Район: Хорошёвский
Класс: Элит
Застройщик: Интеко
Банк: DeltaCredit, ВТБ 24, Банк Москвы, СМП Банк, Сбербанк России
Проектная декларация: pdf (1397Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
Восток IV квартал 2016
Тип: Монолитный
15 Монолитный 431 квартира
Запад IV квартал 2016
Тип: Монолитный
15 Монолитный 1076 квартир

Ипотека

Стоимость недвижимости

4 914 224 руб 29 143 187 руб

Первоначальный взнос

0 % 80 %

Срок кредитования

1 год 30 лет
ВТБ 24

Процентная ставка

от 1.7 %

Первоначальный взнос

от 15 %

Срок кредитования

до 20 лет

Ежемесячный платеж

Сбербанк России

Процентная ставка

от 1.7 %

Первоначальный взнос

от 15 %

Срок кредитования

до 20 лет

Ежемесячный платеж

СМП Банк

Процентная ставка

от 11.29 %

Первоначальный взнос

от 15 %

Срок кредитования

до 25 лет

Ежемесячный платеж

Описание Лайнер

Жилой комплекс «Лайнер» от компании Магистрат занимает участки площадью 5,37 и 3,95 га в Западной и Восточной части соответственно, на Ходынском поле в северо-западном округе Москвы в границах Беговой улицы, Хорошевского шоссе и Ленинградского проспекта. Площадь недвижимости составит 146000 м?, 83000 м? – жилые помещения. Корпуса комплекса – это монолитные здания замкнутой четырехугольной формы переменной этажности (13-15 этажей), выполненные в едином архитектурном стиле и отличающиеся цветовым решением фасадов. Покупателям предлагаются 1-4-х комнатные апартаменты площадью 29–137,5 м?. Предусмотрено строительство подземного паркинга на 482 автомобиля. В каждом корпусе комплекса будет внутренний благоустроенный двор, с использованием элементов ландшафтного дизайна и малых архитектурных форм.

Окружение и транспортная доступность  

Микрорайон Ходынского поля характеризуется близостью к центру, широким выбором торгово-развлекательных, социальных, деловых и спортивных объектов, а также обилием парковых зон: Березовой рощей, Петровским и Чапаевским парками.

ЖК «Лайнер» располагается возле станций метро «Аэродром», «Октябрьское поле», «Полежаевская» и «Динамо», между ТТК, Ленинградским и Звенигородским шоссе.

Условия приобретения квартир  

Покупателям апартаментов в комплексе «Лайнер» доступны выгодные и удобные схемы продаж, в том числе, совместная с «ВТБ24 Лизинг» программа беспроцентной рассрочки и схема trade-in.

Беспроцентная рассрочка от застройщика: 10% первоначальный взнос, срок рассрочки от 6 месяцев до 5 лет.

Ипотека от ВТБ24 (ПАО): процентная ставка 13,50–13,75 % годовых, при условии оформления комплексного страхования, минимальная сумма кредита – 600 000 рублей, первоначальный взнос – от 30%, срок кредитования – до 30 лет, возможность досрочного погашения без комиссий и ограничений по сумме.

Ипотека от Сбербанка: первоначальный взнос – от 20%, процентная ставка по кредиту: 13,5–14,5% .

TRADE-IN: отсрочка платежа на срок до 12 месяцев, первоначальный взнос от 1,5%.

Квартиры реализуются в соответствии с ФЗ-214.

ЖК Лайнер на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Лайнер, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
<script src="http://panoramas.api-maps.yandex.ru/embed/1.x/?lang=ru_RU&l=stv&ll=37.53973388000001%2C55.788514750000004&ost=dir%3A-63.50429446145893%2C2.1943064446220593~spn%3A90.04202874844988%2C39.662491177350745&size=600%2C400"></script>
Квартиры в ЖК Лайнер
ТипЭтажПлощадь, м2СтоимостьКорпус
1 комн. 5 30.26 4 914 224  р. Восток
2 комн. 10 45.83 7 442 792  р. Восток
3 комн. 8 91.45 19 492 567  р. Восток
Все квартиры 1507
Квартиры в ЖК Лайнер
Сортировать:
  • Этаж: 5
    Площадь. м: 30.26
    Стоимость: 4 914 224 р. р.
    Новостройка: ЖК Лайнер (корпус Восток)
  • Этаж: 10
    Площадь. м: 45.83
    Стоимость: 7 442 792 р. р.
    Новостройка: ЖК Лайнер (корпус Восток)
  • Этаж: 8
    Площадь. м: 91.45
    Стоимость: 19 492 567 р. р.
    Новостройка: ЖК Лайнер (корпус Восток)
Все квартиры
Новости дома
Группа компаний «Интеко» объявила о начале строительства Восточной части апарт-комплекса «Лайнер» в Москве. Застройщиком комплекса выступит компания «Стратегия», которая входит в состав ГК «Интеко».
16 января 2014
Компания «Интеко» и Sberbank CIB заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве, в соответствии с которым девелоперская
организация получит кредитные средства на сумму более 20 миллиардов рублей.
12 декабря 2013
Все новости
Отзывы о ЖК Лайнер

1 Елизавета Белянина

/

Застройщик Интеко и их дочерняя компания Магистрат Недвижимость беспринципно вводят в заблуждение своих клиентов относительно ЖК Лайнер. Они заявляют: 1. «Апартаменты: возможность перевести в статус жилого помещения С правовой точки зрения апартаменты являются нежилым помещением, но согласно Постановлению Правительства Москвы от 27 октября 2015 г. N 692-ПП по заявлению от физического лица, предоставляется государственная услуга «Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение». Вся процедура после подачи документов и регистрации их в Департаменте городского имущества г. Москвы занимает 48 рабочих дней. Вывод: Никакой сложности в переводе апартаментов в жилое помещение (квартиру) нет. Все строго регламентировано Постановлением правительства Москвы, и все процедура занимает 48 рабочих дней.» На самом деле ещё ни одного прецедента перевода нежилого помещение в жилое не известно в российской реальности, законодательно также поддержки этому нет. Корпуса ЖК Лайнер построены на земле, которая имеет нежилое назначение, также как и сами дома, поэтому перевод одного помещения в жилье невозможно. 2. «Временная регистрация сроком на 5 лет дает аналогичные права, что и постоянная Регистрация бывает постоянной и временной. По закону в апартаментах возможна временная регистрация сроком на 5 лет. Оба типа регистрации гарантируют гражданам одинаковые права: доступ к системе обязательного медицинского страхования, устройство детей в детсады и школы, получение ИНН, постановку на воинский учет и т. д. Вывод: Никакой сложности в переводе апартаментов в жилое помещение (квартиру) нет. Все строго регламентировано Постановлением правительства Москвы, и все процедура занимает 48 рабочих дней.» Являясь собственником апартамента ЖК Лайнер Восток (Ж-145) заявляю, что МФЦ отказывает в регистрации жильцов, уже пришёл официальный отказ как в УК Юнисервис, так и получены лично жителями. Урегулировать ситуацию ни Интеко, ни Магистрат, ни Юнисервис не спешат. 3. «Налог на апартаменты может быть ниже, чем на квартиры Апартаменты, находящиеся в составе гостиничного комплекса (комплекс «Лайнер»), относятся к иным объектам, облагаемым налогом по единой ставке 0,5 % от кадастровой стоимости. Средняя кадастровая стоимость апартаментов в комплексе «Лайнер» составляет 72 443,85 руб. за 1 м2. Средняя кадастровая стоимость квартир в этом же районе составляет 250 257 руб. за 1 м2 Вывод: Сравнив налоги на апартаменты и квартиру (45м2) мы видим, что налог на апартаменты ниже на 355 руб. Что является бесспорным плюсом. Если мы сравним налог на квартиру и апартаменты площадью 35м2, то разница составляет всего 2300 руб. в год.» В Москве создан реестр, куда входят нежилые помещения с максимальными налоговыми ставками. В него уже занесено более 25 тыс. объектов, полный список опубликован на сайте столичной мэрии. Объект попадает в реестр, если по данным акта Госинспекции, более 20% его площади фактически используется для размещения объектов торговли, офисов, общественного питания, бытового обслуживания. Госинспекция определяет вид фактического использования объекта и на этом основании он включается или исключается из реестра. Если объекта нет в реестре, на апартаменты действует налог 0,5%. Так вот, ЖК Лайнер в этом реестре есть, а значит налог составляет 1,5%, а то и все 2%. Учитывая кадастровую стоимость 72 443,85 руб. за 1 м2., налог на апартамент 32м2 будет составлять 34 772 р, что совсем не 2300р, как заявляет Магистрат у себя на сайте. Кадастровый номер 77:09:0005007:1092 Добавим к этому всему то, что Лайнер Восток сдался в декабре 16 года, а ключи начали выдавать только в октябре 17. Подъезды и МОПы ещё до сих пор не достроены, облицовка фасадов в разрушенном состоянии, и вообще дом в плачевном состоянии. УК навязана Застройщиком, свои функции не выполняет, пытается неззаконно брать деньги за услуги при приемке помещения. Также выставлен дополнительный счет за надбавленные метры, которые раньше не были указаны в плане БТИ. В общем, не ведитесь на рекламу апартаментов, хорошо всё взвесьте перед покупкой в ЖК Лайнер.

Отзыв полезен Да1 / Нет
Все отзывы (1)
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Ход строительства

Похожие объекты

ЖК Резиденции Сколково

от 5 082 660 до 13 314 541
ЖК Резиденции Сколково

Район: Одинцовский

Московская область,Одинцовский, р.п. Заречье, ул. Каштановая

Кунцевская

Застройщик: Заречье

Срок сдачи: IV квартал 2016

Строится

Нет отзывов

ЖК Резиденции Сколково
от 5 082 660 до 13 314 541

Застройщик: Заречье

Срок сдачи: IV квартал 2016

Строится

Нет отзывов

ЖК Сколково

от 5 304 922 до 10 120 127
ЖК Сколково

Район: Одинцовский

Московская обл., Одинцовский район, р.п Заречье

Славянский бульвар

Застройщик: Абсолют Недвижимость

Срок сдачи: IV квартал 2016

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Сколково
от 5 304 922 до 10 120 127

Застройщик: Абсолют Недвижимость

Срок сдачи: IV квартал 2016

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Admiral Waterhouse

от 5 000 000 до 15 000 000
ЖК Admiral Waterhouse

Район: Мытищинский

Московская область, д. Грибки, ул. Адмиральская, вл. 1, стр. 1

Алтуфьево

Застройщик: Адмирал Бич Отель

Срок сдачи: II квартал 2015

Дом построен

6 отзывов

ЖК Admiral Waterhouse
от 5 000 000 до 15 000 000

Застройщик: Адмирал Бич Отель

Срок сдачи: II квартал 2015

Дом построен

6 отзывов

Следить за ценой

Подписаться на обновления:

Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''