Жилой комплекс «Новые Островцы» возводится в поселке Островцы, в Раменском районе Московской области. Новый комплекс эконом-класса будет состоять из двух жилых кварталов – Восточного и Западного, на территории которых будет построено 450 тыс. квадратных метров жилья.
Каждый квартал ЖК «Новые Островцы» будет состоять из 15 панельных домов. Каждый дом насчитывает 17 этажей. В домах запроектированы 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 41,3 до 86,83 кв. м. Высота потолков – 2,64 м. Все квартиры оборудованы застекленной лоджией или балконом. В некоторых квартирах может быть несколько балконов и санузлов. Квартиры сдаются без отделки.
Собственная инфраструктура ЖК «Новые Островцы»
На территории ЖК «Новые Островцы» планируется создать всю необходимую социальную и коммерческую инфраструктуру. Так, на территории комплекса появятся 2 детских сада на 540 детей, две школы на 1650 учеников, поликлиника для взрослых и детей, трехэтажный торговый комплекс и спортивный комплекс с бассейном. На придомовой территории будут построены 5 наземных паркингов, рассчитанных на 3 800 машиномест.
Придомовая территория будет благоустроена: появятся прогулочные и зеленые зоны, 15 спортивных площадок, несколько детских площадок. Кроме того, на территории микрорайона находятся три пруда с благоустроенными набережными, а также несколько скверов и парков.
Окружение и транспортная доступность
ЖК «Новые Островцы» возводится в поселке Островцы, в 13 км от МКАД. Добраться до комплекса можно по Новорязанскому шоссе и по объездной дороге Новорязанского шоссе. До поселка Островцы можно доехать на автобусах и маршрутных такси, следующих от станций метро «Кузьминки», «Зябликово», «Выхино», «Лермонтовский проспект», «Жулебино» и «Новогиреево». К сожалению, ж/д станции находятся на значительном удалении от комплекса: чтобы добраться до станций, необходимо ехать на автобусе или маршрутке. Ближайшая ж/д станция – «Удельная».
В пешей доступности от ЖК «Новые Островцы» располагаются следующие объекты инфраструктуры: 2 школы, гимназия, несколько супермаркетов, стадион «Балятино» и база отдыха. Инфраструктура поселка недостаточная, однако после завершения строительства комплекса можно надеяться на ее улучшение.
Экологическая обстановка в районе характеризуется как хорошая: положительное влияние на экологию оказывает расположенный неподалеку Томилинский лесопарк.
Плюсы и минусы ЖК Новые островцы
Эконом-класс. Квартиры по доступным ценам
Маршрутные такси от станции метро «Кузьминки» и «Выхино» идут до поселка Октябрьский. Железнодорожная станция также находится в поселке Октябрьский
Комплекс находится в 13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Рядом проходит Островецкое шоссе
В состав ЖК «Новые Островцы» войдут 2 школы, 2 детских сада, поликлиника, спортивный комплекс, 5 наземных паркингов и т.д.
Строительство первого корпуса ведется быстрыми темпами. Корпус 1.1 почти закончен. Сдача корпуса намечена на первый квартал 2015 года
В пешей доступности нет ж/д станции. Все маршрутки и электрички из Москвы идут в поселок Октябрьский
Застройщик «Дружба-Монолит» проходит процедуру банкротства. Новым застройщиком стала компания «Рузский торговый дом». Согласно проектной декларации, главным застройщиком выступает компания «Ависта»