Всего в состав проекта войдет 9 корпусов от 7 до 64-х этажей, уникальных по цветовым решениям и материалам, соединенные переходными галереями. Высшая точка доминанты квартала достигнет отметки 220 м.
Предельная высота двух корпусов первой очереди будет достигать отметки в 175 м — 52-й этаж. За счет переменной этажности в башнях появятся террасы — редкое для многоэтажных зданий решение. Общая площадь жилья в корпусах первой очереди составит 59 тыс. кв. м.
Особое внимание в UltimaCity уделено прилегающей территории: девелопер благоустроит 2,6 га, из которых 2,3 га — наземная зона, а остальное — территория переходных галерей между жилыми домами. Во дворе разместятся детские и спортивные площадки с зонами для разных возрастов, амфитеатр для мероприятий, беседки для спокойного отдыха, а также теплицы, где жители смогут заниматься садоводством. Украсят территорию водные и арт–объекты. Один из них — инсталляция «Люминетика», созданная московским художником Иваном Калиничевым, победившим в конкурсе, который организовала ГК «"КОРТРОС"» совместно с Агентством креативных индустрий. Проект также предполагает собственную социальную инфраструктуру, включающую школу на 500 учеников и детский сад для 225 воспитанников.
Первый этап квартала рассчитан на 1079 квартир с продуманными, рациональными планировками, которые подойдут для любого образа жизни, состава и размера семьи. В ассортиментной линейке будут представлены однокомнатные квартиры от 28,2 до 61 кв. м, двухкомнатные лоты от 44,3 до 95,4 кв. м, квартиры с тремя (71 — 115,57 кв. м) и четырьмя спальнями (106,6 — 114,97 кв. м). Кроме того, в каждом корпусе запланированы эксклюзивные двухуровневые резиденции, в т. ч. с видом на Москву–реку. Их площадь варьируется от 77,7 до 141,9 кв. м. В экспозиции также появятся квартиры с функциональными кладовыми на кухнях.
Высота потолков в квартирах достигает 2,9–3,05 м, а благодаря увеличенному размеру окон — от 1,85 до 2,7 м — пространства наполнятся большим количеством естественного солнечного света. Квартиры будут передаваться собственником без отделки, что позволит жителям реализовать любые интерьерные решения, которые соответствуют их мечтам.В первом этапе проекта также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 473 машино-мест, автомойка и келлеры для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.
Во входных группах появятся ресепшн-зоны и пространства для отдыха. В лобби будут два выхода: через один жители смогут попадать в городскую часть района, второй будет вести в приватный двор. Для комфорта резидентов на территории будет сформировано безбарьерное пространство. Молодые родители смогут хранить детский транспорт в колясочной, а владельцев домашних питомцев порадуют лапомойки и специальные зоны для выгула. Обеспечить комфорт жителей поможет и цифровой консьерж, который будет делиться с ними и их гостями новостями квартала, помогать с навигацией, оплатой услуг и другими повседневными вопросами.
UltimaCity расположится в окружении зеленых зон: в 1,5 км расположен парк «Печатники», а в 3 км — музей–усадьба «Люблино», территория которого перетекает в парк «Кузьминки». Ближайшая станция метро — «Южный порт» — Люблинско–Дмитровской линии откроется в 2028 г. и будет находиться в двух минутах ходьбы. В настоящий момент открыты станции метро «Печатники» (2,5 км) и «Кожуховская» (2,6 км). Добираться к кварталу будет удобно и на машине: до Кремля отсюда всего 12 км, столько же до МКАД, выезд на ТТК — уже через 3 км, а расстояние до Садового кольца — 8 км.
