Девелопер «Маломосковия» в 2019 году сдал Жилой комплекс «1147». Название ЖК связано с числом квартир, которые застройщик планировал предоставить клиентам. Этот проект относится к недвижимости класса «бизнес». Он расположен в Северо-Восточном АО на территории Алексеевского района. Благодаря этому жителям доступна развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.
Новостройка обладает особой архитектурной концепцией, которая была разработана профессионалами из компании ADM. В свою очередь, застройщик сумел на практике воплотить запланированные решения, сделав внешнее исполнение постройки неординарным. В качестве материала для наружной отделки применялась клинкерная плитка, имитирующая дерево.
В комплексе имеются квартиры от одной до четырех комнат. Здесь не предполагаются студии. Больше всего построено двухкомнатных квартир, поскольку на них всегда повышенный спрос. Квартир с четырьмя комнатами меньше всего. В ЖК представлены помещения с несколькими туалетами, просторной кухней и гардеробной комнатой. Наименьшая площадь предлагаемого жилья составляет 44.3 квадратных метра, а наибольшая – 118 «квадратов».
Застройщик предлагает помещения с высокими потолками в 3.3 метра и двухкамерными стеклопакетами. В квартирах первоначально были оборудованы счетчики для учета потребления воды и отопительные радиаторы.
На территории имеется подземная парковка, рассчитанная 1252 машиномест, и автомобильная мойка. Среди парковочных мест имеются те, что отведены инвалидам.
Важной характеристикой строительной компании является репутация, которая не была подпорчена скандалами или множественными претензиями клиентов.
Расположение
Эксперты отмечают, что расположение ЖК выбрано крайне удачным. Возведен ЖК на Маломосковской в Алексеевском районе столицы. Участок граничит с проспектом Мира и улицей Новоалексеевская. Без труда можно добраться до парка Сокольники и Лосиного острова.
Комплекс поделен на 18 секций, каждая из которых имеет свою этажность. Минимальная высота домов составляет 9 этажей, а максимальная – 22. Строение выполнено таким образом, что в результате внутри дома получился закрытый прямоугольный двор, перекрытый секциями с трех сторон. Дворовая площадь составляет 1 Гектар.
Последнее строение граничит со спортивным комплексом, кровля которого также активно эксплуатируется. В летнее время на ней располагаются клумбы с цветами, а зимой – детская ледяная горка.
Доступность транспорта
Поскольку расположен ЖК «1147» в Алексеевском районе, жители не имеют проблем с доступностью транспорта. Отсюда крайне удобно добираться до центра Москвы при помощи станций метро «ВДНХ» и «Алексеевская». Они расположены в 15 минутах ходьбы от комплекса. МКАД удален на 11 километров, а Садовое кольцо – на 5. В паре километров находится железнодорожная платформа «Маленковская».
Инфраструктура
ЖК имеет развитую как внешнюю, так и внутреннюю инфраструктуру. На территории первого этажа, в котором увеличена высота потолков до пяти метров, расположены холлы, коммерческий садик, спортивный комплекс с бассейном. Также здесь имеются помещения хозяйственной направленности.
Кроме того, в районе имеется большое количество объектов внешней инфраструктуры. Среди них детские сады, несколько школ, гимназий, детских клубов развития. Жильцы могут не переживать о доступности медицинских учреждений, поскольку их здесь множество: детские и взрослые поликлиники, частые медцентры, стоматологические клиники. В паре минут ходьбы находятся продуктовые магазины и супермаркеты.
Плюсы и минусы ЖК 1147
Жильцы отмечают, что проживание остается тихим и комфортным, несмотря на близкое расположение к центру.
Большой внутренний двор, на котором расположены важные для жителей объекты, в том числе прогулочные дорожки и детская площадка.
Минимальная отдаленность от метро, а именно станций «ВДНХ» и «Алексеевская».
ЖК находится на территории одного из лучших районов Москвы, благодаря чему инфраструктура крайне развита. Здесь расположены образовательные учреждения, кафе, продуктовые магазины.
На территории дома «1147» имеется подземная двухуровневая парковка на 1252 места. Важно отметить, что машиномест больше, чем квартир, поэтому проблема с их нехваткой значительно сокращается.
Планировка квартир максимально продумана для комфорта покупателей. Помимо того, что существует большое количество различных планировок, квартиры также имеют застекленные лоджии и высокие потолки. Жителям доступны квартиры с двумя санузлами и рационально расположенными комнатами.
В результате строительства внутренняя отделка общих зон оказалась более скромной, чем было заявлено в проекте.
Из-за близости к железной дороге существуют проблемы с экологией.
К покупке доступно малое число лотов, поскольку ЖК сдан несколько лет назад.