Квартиры в новостройках: район Красносельский

Красносельский район – один из десяти районов «Центрального административного округа Москвы». Район располагается на северо-востоке ЦАО и занимает территорию площадью 429,7 гектаров. На этой территории постоянно проживает около 45 000 человек, однако в будние дни количество людей в районе увеличивается до 440 000 человек.

Инфраструктура Красносельского района

Красносельский район является не самым комфортабельным районом ЦАО для постоянного проживания. На территории района находятся многочисленные крупные предприятия, а также зоны путевого хозяйства ж/д транспорта, поэтому для социальной инфраструктуры остается не так много места. На территории Красносельского района находятся 8 детских садов, 10 школ, 2 музыкальные школы, 2 спортивные школы, один ВУЗ, несколько крупных универмагов и торговых центров.

Красносельский район нередко относят к так называемым бизнес-районам столицы. Здесь располагаются 480 предприятий (крупных и средних), многочисленные офисные учреждения и научно-производственные центры.

Транспортная доступность Красносельского района

На территории Красносельского района находится железнодорожный центр Москвы – Комсомольская площадь или площадь трех вокзалов. На этой площади находятся три вокзала – Ленинградский, Ярославский и Казанский.

На территории района находятся 6 станций метро: «Красносельская», «Красные ворота», «Сухаревская», «Комсомольская», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар». По территории района проходят маршруты автобусов, троллейбусов и трамваев.

Среди крупных транспортных магистралей района можно выделить проспект Сахарова, улицы Краснопрудная, Маши Порываевой, участок Садового кольца и участок ТТК.

Экология Красносельского района

Экологическая обстановка в Красносельском районе характеризуется как неудовлетворительная. Дело не только в том, что район располагается в центре Москвы, но и в наличии на территории района крупных предприятий. После того как в районе была построена площадь трех вокзалов, здесь стали появляться промышленные, складские и коммунально-транспортные предприятия. На сегодняшний день эти предприятия занимают около 11% территории района, а 30% территории отдано под путевое хозяйство железнодорожного транспорта.

Инвестиционная привлекательность Красносельского района

Как и все остальные районы ЦАО Москвы, Красносельский район отличается высокой инвестиционной привлекательностью, поскольку это самый центр столицы. Однако среди районов Центрального округа, Красносельский район считается самым дешевым и невыгодным в инвестиционном плане. Такое отношение к району объясняется недостаточным развитием социальной инфраструктуры, плохой экологией и наличием большого количества предприятий на территории района. Кроме того, стоимость квадратного метра в районе довольно высока, но состоятельных людей не привлекает перспектива жизни в районе, где находятся сразу три вокзала.

Тем не менее, изредка в Красносельском районе появляются новостройки, которые относятся к элитному или бизнес-классу. Эксперты считают, что данный район является перспективным в плане строительства апартаментов и недвижимости, ориентированной под сдачу жилья.