Квартиры в новостройках: район Таганский

Таганский район является одним из 10 районов Центрального административного округа Москвы. Район располагается на востоке ЦАО, на левом берегу Москвы-реки. По территории района также протекает река Яуза. Площадь района – 801 гектар. На территории района проживает 110 000 человек.

Таганский район представляет собой деловой район, однако здесь есть спальные и промышленные микрорайоны. В настоящее время власти Москвы осуществляют перенос промышленных предприятий за МКАД, а на месте этих предприятий возводятся новые жилые и деловые микрорайоны.

Инфраструктура Таганского района

Таганский район имеет развитую социальную инфраструктуру. На территории района находятся 23 детских сада, 10 ВУЗов, 25 школ, несколько поликлиник и больниц. Также в районе есть учреждения культуры: театр на Таганке, Театр кукол, 2 кинотеатра, несколько музеев и множество храмов. На территории Таганского района находится очень мало торговых центров: всего 4 торговых комплекса на весь район.

Транспортная доступность Таганского района

Как и весь центр Москвы, Таганский район по будням превращается в одну сплошную пробку. По будням стоят все главные магистрали района – участок Садового кольца, улицы Марксистская и Большие Каменщики, Яузская улица и Котельническая набережная.

На территории района находятся несколько станций метро: «Китай-город», «Таганская», «Крестьянская застава», «Площадь Ильича», «Римская», «Пролетарская» и «Марксистская». По территории района проходят маршруты автобусов, трамваев и троллейбусов.

Экология Таганского района

Экологическая обстановка в Таганском районе считается худшей в ЦАО. Высокий уровень загазованности, недостаточное количество зеленых зон, наличие крупных промышленных зон, - все это приводит к ухудшению экологической обстановки.

На территории района располагаются несколько парков – Таганский парк, Парк Прямикова и еще несколько зеленых зон, однако этого недостаточно для улучшения экологии района. В настоящее время власти столицы осуществляют перенос крупных промышленных предприятий на периферию Москвы, что может положительно повлиять на экологию Таганского района.

Инвестиционная привлекательность Таганского района

Таганский район является самым непривлекательным для инвестиций среди всех районов ЦАО. Плохая экология, недостаточность коммерческой инфраструктуры, наличие промышленных предприятий и средняя транспортная доступность делают район непопулярным у застройщиков и инвесторов.

Стоит отметить, что на территории района находится большое количество ветхих пятиэтажных домов. В настоящее время правительство Москвы реализует программы по сносу ветхого жилья и строительству нового, что позволит изменить основной жилой фонд района. Еще одна примечательная черта района – в старых домах эконом-класса, например, хрущевках, квартиры продаются по ценам, которые сравнимы с ценами на жилье в Бутово, но никак не в ЦАО Москвы.

Новостройки в Таганском районе появляются редко. Несмотря на непопулярность района у покупателей, все новостройки относятся к бизнес-классу или элитному классу.