Квартиры в новостройках: район Ховрино

Ховрино – спальный район в составе Северного административного округа Москвы. Район располагается на севере САО и граничит с МКАД. Границы района: улицы Онежская, Флотская, Лавочкина, Смольная, Фестивальная, Левобережная, Беломорская, МКАД и ось Октябрьской ж/д. Площадь района – 572,7 га.

На территории Ховрино проживают 81,2 тысяч человек. Количество жителей района постоянно увеличивается, поскольку в районе ведется активная реконструкция и реновация обветшавшего жилого фонда. Власти Москвы сносят обветшавшие пятиэтажные дома, а на их месте появляются современные многоэтажные новостройки.

Инфраструктура Ховрино

В целом, инфраструктура Ховрино довольно развита, однако из-за постоянно растущего числа жителей района требуется и дальнейшее развитие социальной инфраструктуры. В настоящее время в Ховрино располагаются 2 детские и 2 взрослые поликлиники, больница, 2 женские консультации, 10 школ, ВУЗ, 17 детских садов, 2 колледжа, 3 библиотеки, 3 спортивных комплекса и 4 бассейна.

Торговая инфраструктура района представлены 242 предприятиями розничной торговли и 24 заведениями общепита. На территории района находятся 4 крупных промышленных предприятия.

Транспортная доступность Ховрино

Транспортная доступность Ховрино характеризуется как плохая. На территории района нет ни одной станции метро, как и в ряде других районов САО. Ближайшей станцией метро является станция «Речной вокзал», расположенная неподалеку от юго-западной границы района. До станции метро жители Ховрино добираются на автобусах, троллейбусах или маршрутных такси.

Стоит также отметить, что в районе нет крупных транспортных магистралей. Основное движение автотранспорта в районе идет по улицам Дыбенко, Лавочкина и Зеленоградская. Неподалеку от западной границы района проходит Ленинградское шоссе, которое в часы пик практически полностью стоит.

Однако транспортная инфраструктура района может значительно улучшиться, когда на его территории откроется станция метро «Ховрино». Власти Москвы планируют открытие станции в 2015 году.

В настоящее время транспортная ситуация облегчается за счет того, что на территории района располагается ж/д станция «Ховрино», от которой можно добраться на электричке до Ленинградского вокзала.

Экология Ховрино

Экология Ховрино лучше, чем у многих других районов САО. В этом районе практически нет промышленных производств, зато есть много зеленых зон. Главная зеленая зона – Химкинский лесопарк – располагается на севере района и отделяет жителей Ховрино от негативного воздействия МКАД. Кроме того, положительное воздействие на экологию района оказывает отсутствие крупных транспортных магистралей.

Инвестиционная привлекательность Ховрино

Среди районов САО, удаленных от центра Москвы и расположенных неподалеку от МКАД, Ховрино может считаться одним из лучших. Несмотря на проблемы с транспортной доступностью, этот района пользуется спросом за счет неплохой экологии, развитой инфраструктуры и доступных цен на квартиры.

Новостройки Ховрино чаще всего представляют собой дома и жилые комплексы комфорт- или эконом-класса. Новые многоэтажные дома появляются на месте обвешавших пятиэтажных домов, которые подлежат сносу. Перестройка жилого фонда – несомненный плюс, однако из-за активной реконструкции пятиэтажного фонда в многоэтажный повышается количество населения Ховрино, что может привести к нехватке инфраструктуры.