руб

Квартиры в новостройках: район Молжаниновский

Молжаниновский район – район Северного административного округа. Эксклав САО (находится не в границах Москвы, а в границах Московской области). Район обладает большой площадью – 1665 гектаров. При этом на данной территории проживают всего 2 975 человек, что делает данный район самым малонаселенным районом столицы.

Стоит отметить, что Молжаниновский район, по сути, представляет собой большую деревню без какой-либо нормальной инфраструктуры. В состав района входят часть поселка Новоподрезково и 8 деревень: Бурцево, Верескино, Мелькисарово, Молжаниновка, Новоселки, Новодмитровка, Филино и Черкизово.

Инфраструктура Молжаниновского района

Инфраструктуры в Молжаниновском районе практически нет. В настоящее время здесь находятся 2 школы, несколько магазинов, несколько заведений общепита, а также многочисленные торговые центры, расположенные вдоль трассы М10 (Е-105). В районе нет ни поликлиник, ни библиотек, ни детских садов.

Стоит отметить, что территория района вошла в состав Москвы в 1984 году. В 1992 году был образован Молжаниновский район. Планировалось, что этот район получит быстрое развитие, однако планы не удалось реализовать. В 1995 году к району была присоединена территория аэропорта «Шереметьево», однако и это практически не оказало никакого влияния на развитие района и его инфраструктуры. В 2011 году территория «Шереметьево» снова вернулась в состав Московской области.

Транспортная доступность Молжаниновского района

Если говорить о территории за МКАД, то у Молжаниновского района далеко не самая худшая транспортная доступность. Жители района могут добраться до Москвы по Ленинградскому шоссе (М10, Е-105), доехать до Сходни по Новосходненскому шоссе или до аэропорта «Шереметьево» по Международному шоссе. Главный минус транспортной обстановки района – Ленинградское шоссе, которое часто превращается в одну сплошную пробку.

На территории района располагаются ж/д станции «Новоподрезково» и «Планерная». От этих станций можно доехать на электричке до города Химки или до Ленинградского вокзала.

Экология Молжаниновского района

Экология района лучше, чем у всех районов САО, расположенных в границах МКАД. На территории Молжаниновского района большое количество зеленых насаждений, особенно к востоку от Ленинградского шоссе.

Главными факторами, оказывающими негативное влияние на экологию района, являются Ленинградское шоссе с его постоянными пробками и аэропорт «Шереметьево» с шумом от самолетов.

Инвестиционная привлекательность Молжаниновского района

На сегодняшний день инвестиционная привлекательность района характеризуется как очень низкая. Причин, по которым застройщики не хотят застраивать этот район, очень много: удаленность от МКАД, практически полное отсутствие социальной инфраструктуры, близость Ленинградского шоссе и аэропорта «Шереметьево».

Новостроек в этом районе практически не бывает. Большая часть жилого фонда представлена полуразвалившимися индивидуальными домами, расположенными в деревнях.

Однако у района все же есть некоторые перспективы. Неподалеку от поселка Новоподрезково находятся поселок Подрезково и микрорайон Сходня, где ведется активное строительство новостроек. Вполне вероятно, что когда основная территория этих поселков будет застроена, строительные компании обратят внимание и на Молжаниновский район.

Другие районы:
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''