Земельные участки в Подмосковье
На нашем портале создана база земельных участков, расположенных на территории Москвы и Московской области. С помощью этой базы вы сможете быстро найти подходящий участок под строительство загородного дома или коттеджа в любом районе столичного региона.
Мы предлагаем удобный поиск по параметрам: по размеру участка, его стоимости и местоположению. Также вы можете найти участок под строительство частного дома, расположенный около воды (озера, реки или ручья), или же участок, на котором растут деревья.
Покупка земельного участка
Если вы решили купить земельный участок, вам стоит обратиться либо к агентству недвижимости, либо к застройщику, который владеет данным участком. Стоит отметить, что конечная стоимость земельного участка значительно вырастет, если вы решите воспользоваться помощью агентства по недвижимости. Агентство возьмет за свои услуги комиссию в размере нескольких процентов от стоимости приобретаемой недвижимости.
Если вы решили купить земельный участок в Подмосковье у застройщика, вам следует внимательно изучить всю информацию о строительной или девелоперской компании. Чем крупнее будет застройщик, чем больше у него будет проданных или реализованных проектов, тем безопаснее будет сделка для покупателя.
Земельные участки в Московской области
На сегодняшний день все участки можно разделить на два типа: с подрядом или без. Участок под строительство коттеджа без подряда представляет собой простой участок земли, который вы приобретаете у продавца/застройщика. На этом участке вы можете самостоятельно построить дом или нанять специальную строительную бригаду.
Участок с подрядом – это участок, в стоимость которого уже заложена цена возведения жилого дома. Таким образом, продавец/застройщик обязуется возвести на этом участке дом определенного типа и метража.
Стоимость участка под строительство с подрядом всегда выше, чем стоимость обычного земельного участка. Однако обычно цены на возведение дома ниже у застройщика, чем у сторонней компании.
Выбирая земельный участок для индивидуального строительства, стоит обратить внимание на наличие инженерных коммуникаций: электричества, водопровода, канализации, газа и т.д. Опять же количество и качество подведенных коммуникаций влияет на цены на земельные участки. Так большинство московских застройщиков предлагает участки с водопроводом от пробуренной артезианской скважины и локальной канализацией. Поселок обычно обеспечивается электричеством от трансформаторной подстанции. Газификация поселков осуществляется в соответствии с программой газификации Московской области, а создание отопительной системы чаще всего ложится на плечи покупателей.