Поселок расположен в окружении леса на берегу озера в 10 га водной поверхности, входящего в систему Жестелёвского водохранилища. На площади 20 га размещены 115 участков площадью от 10 до 25 соток. Основная масса участков имеет площадь 14-15 соток. В продаже пока имеются как прилесные участки, так и участки, находящиеся в непосредственной близости от озера. На 79 участках коттеджи уже построены, из них 72 дома продано. Также сданы в эксплуатацию все коммуникации. Так что поселок можно считать жилым без преувеличения - многие дома заселены, в том числе с постоянным проживанием (при желании - оформляется прописка).