Коттеджный поселок находится всего в одном километре от главной трассы, в Ногинском районе, рядом с деревней Дядькино. Тихие Зори включают в себя 40 участков , 37 из которых предназначаются для возведения двухэтажных кирпичных, деревянных и комбинированных коттеджей, площадь которых может достигать до 390 кв.метров. На остальных участках расположены различные объекты внутренней инфраструктуры, такие как охрана, детские и спортивные площадки, административное здание, магазин, кафе, зона отдыха и Православная церковь с купальней.
Имеется возможность купить земельный участок без подряда, и возводить самостоятельно свой дом, только предварительно пройдя согласование с главным архитектором коттеджного поселка, либо же при приобретении участка земли можно заключить договор подряда на строительство своего коттеджа.