Крупногабаритные квартиры в Москве стали приобретать чаще
По результатам двух последних кварталов по ипотечным сделкам в Москве увеличилась доля вторичного крупногабаритного жилья. Прибавление по трехкомнатным квартирам составило 1,7%, по квартирам с большим количеством комнат — на 0,5%. В то же время доля однокомнатного жилья понизилась на 2,7%. Эти цифры прессе сообщили аналитические эксперты сервиса «Домклик» (Сбербанк).
Специалисты-аналитики изучили ипотечные сделки и объявления при покупке квартир на вторичном рынке в российской столице. Период исследований охватил IV квартал 2022 года и следующий за ним I квартал 2023 года.
По информации аналитиков, в I квартале 2023 года средняя площадь жилья, приобретенного ипотечными заемщиками, отличается от габаритов, указанных в объявлениях. Отличие было тем значительнее, чем больше количество комнат. Площадь однокомнатных квартир почти одинакова, отличия начинаются с двухкомнатной недвижимости. В сегменте двухкомнатной жилплощади купленное жилье оказалось на 2 кв.м меньше продаваемого. У трехкомнатного жилья эта разница составила 4 кв.м, у квартир с большим количеством комнат — 59 кв.м.
Начиная с IV квартала 2022 года, площадь предлагаемой и продаваемой жилплощади изменились мало. Исключение — квартиры с тремя и более комнатами. Средняя площадь этой недвижимости в объявлениях повысилась на 8 кв.м. Эксперты отметили, что средняя площадь приобретенной недвижимости уменьшилась на 8 кв.м.
