руб

Сдача квартиры в аренду, что нужно знать?

Несомненно, большим материальным плюсом является квартира, которую можно сдать в аренду. В связи с тем, что покупка жилья для большинства граждан является не всегда посильной задачей, сегмент аренды недвижимости никогда не потеряет своей актуальности.

К сожалению, арендодатели не всегда знают о том, что правильная подготовка жилья перед сдачей станет залогом увеличения стоимости аренды на 15-20%. Ведь вне зависимости от класса жилья, арендатор предпочитает жить в комфортных условиях, и ему всегда есть с чем сравнить во время поиска.

Рассмотрим, как можно повысить шансы выгодно оформить сделку, правильно подготовив квартиру перед сдачей.

Какие бы падения и взлёты не настигали экономику, квартиры бизнес-класса всегда пользуются спросом. Очевидно, что чем дороже аренда недвижимости данного сектора, тем более высокие требования выдвигаются к ней арендатором. Для того чтобы квартира соответствовала заявленным критериям, необходимо следующее:

• Ремонт должен быть выполнен из качественных, натуральных материалов. Даже если площадь квартиры небольшая, её можно зрительно увеличить и освежить светлыми тонами и зеркальными поверхностями в интерьере.

• В квартире должна присутствовать бытовая техника класса люкс, начиная от фена и заканчивая новейшими акустическими системами. Обязательным условием является наличие техники для климат-контроля, такой как кондиционеры и автономное отопление.

• Безопасность превыше всего. Позаботьтесь об охранной системе и надёжном сейфе.

• Следует обратить внимание на то, что санузлов должно быть минимум два. Наличие душевой кабины, джакузи и биде обязательно.

• Относительно мебели, следует проявить практичность. Не всегда арендаторы готовы жить в обставленной кем то квартире. Позаботьтесь о минимальной меблировке помещения, при этом полностью укомплектовав кухню.

• И последнее, обязательно перед презентацией квартиры сделайте в ней генеральную уборку.

Наибольшую часть рынка аренды недвижимости занимают квартиры эконом класса. Чтобы такая квартира была конкурентоспособной и принесла больше прибыли, нежели её «соплеменники», необходимо выполнить следующие манипуляции:

• Обновите ремонт, если это требуется. Подклейте обои, подкрасьте откосы и постелите ковролин либо линолеум. Особое внимание уделите санузлу. Смесители, душ и водоотводы должны быть исправными.

• Обустройте квартиру наиболее практичной мебелью. Желательно наличие дивана, шкафа, стола и нескольких стульев в комнатах и необходимой мебели на кухне.

• Бытовая техника должна быть исправна. Оптимальный вариант её наличия это: стиральная машина-автомат, плита и холодильник на кухне, телевизор.

• Проведите интернет, в случае его отсутствия. Это существенно повысит шансы выгодно и быстро сдать квартиру.

• Перед приёмом потенциальных арендаторов обязательно проведите генеральную уборку. Чистота и свежесть квартиры произведёт приятное впечатление на будущих жильцов.

24 Августа 2021

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
ЕГРН – сокращение от Единого государственного реестра недвижимости. Это база данных, в которую занесены все объекты недвижимости в РФ, а также информация о собственниках. Если квартиру продают или покупают, сведения об этом поступают в базу. После этого сделка считается совершенной.
14 Сентября 2021
Сейчас возводится немало коттеджных поселков, подразделяющихся на классы: от эконом до элит. Такие поселки способны обеспечить своим жителям достаточный комфорт проживания за счет развитой инфраструктуры.
17 Августа 2021

Компания MR Group сообщает об открытии продаж квартир и апартаментов в ЖК MOD премиум-класса. Комплекс расположен по адресу 4-я ул. Марьиной рощи, вл. 12/1, рядом с одноименной станцией метро и удобным выездом на ТТК, в историческом районе Москвы.

06 Августа 2021

В районе Новые Ватутинки началось строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 13 330 кв. метров. Строительством займется компания ООО «Солнечное 14»  Работы планируют завершить к концу 2022 года.

19 Июля 2021
Все статьи257