Новостройки в районе Сокол – строящиеся объекты, экология района и транспортная доступность
руб

Квартиры в новостройках: район Сокол

Район «Сокол» - один из наиболее престижных районов не только Северного административного округа, но и всей Москвы. Район располагается неподалеку от ЦАО Москвы и занимает территорию площадью в 305 гектаров. Примерные границы района: Малое кольцо МЖД, Рижское направление МЖД, Балтийская улица, Ленинградский проспект, Чапаевский переулок и 3-я Песчаная улица.

На территории района «Сокол» проживают 57, 8 тыс. человек. Район характеризуется социальной однородностью, поскольку в советское время здесь проживала творческая и научная интеллигенция.

Инфраструктура района «Сокол»

Сокол обладает отлично развитой социальной инфраструктурой. На территории района находятся 4 поликлиники, 8 общеобразовательных школ, 3 учебно-воспитательных комплекса, 16 детских садов, 2 колледжа, музыкальная школа, 3 ВУЗа (Московский авиационный институт, Художественно-промышленный университет им. Строганова и Московская академия пищевых производств). Также здесь располагаются 3 библиотеки, кинотеатр и 2 ДЮСШ.

Однако торговая инфраструктура района «Сокол» оставляет желать лучшего. На территории района находится всего один крупный торговый центр – «Метромаркет».

Транспортная доступность района «Сокол»

Район «Сокол» отличается хорошей транспортной доступностью. В отличие от многих районов САО на его территории есть станция метро. Станция метро «Сокол» располагается на западной границе района. По территории района проходят маршруты автобусов, троллейбусов и трамваев. На северной границе района располагается ж/д станция «Ленинградская», от которой идут электрички до Рижского вокзала.

Главные транспортные магистрали – Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе и улица Алабяна.

Экология района «Сокол»

В Москве сложно найти район с хорошей экологией, поскольку любой район столицы отличается высоким уровнем загазованности. Однако можно отыскать районы с неплохой экологической обстановкой, «Сокол» - один из них.

Примерно 689 тысяч кв. м. от общей площади территории района занимают зеленые зоны: это примерно 22,6%. Здесь располагаются Мемориальный парк, 4 сквера и три бульвара. Кроме того, неподалеку от границ района находятся Чапаевский парк и парк Березовая роща.

Наконец, на территории района «Сокол» располагается одноименный малоэтажный поселок, который также носит название «Поселок художников». По сути, это «зеленые легкие» района: малоэтажный поселок с индивидуальными жилыми домами, окруженными деревьями и кустарником.

Негативное воздействие на экологию оказывают предприятия, расположенные в районе развилки Волоколамского шоссе и Ленинградского проспекта. Кроме того, по территории района пройдет Северо-Западная хорда, которая вряд ли будет положительно воздействовать на экологию.

Инвестиционная привлекательность района «Сокол»

Район «Сокол» считается элитным районом САО Москвы. Квартиры в этом районе стоят довольно дорого, однако всегда остаются ликвидными. Район пользуется популярностью у покупателей из-за отлично развитой инфраструктуры, хорошей транспортной доступности и неплохой для Москвы экологии.

Новостройки на территории района появляются довольно редко, поскольку большая часть района застроена домами сталинского периода. Если же застройщикам удается найти место для новостройки, то этот жилой комплекс относится к бизнес-, премиум- или элитному классу.

Другие районы: