Китай не доволен тем, как продаётся жильё
Значительная доля жилищных проектов не доводится до конца. На это сильно влияют жесткие требования финансовой среды, покупатели сильно этим недовольны и останавливают выплаты ипотеки.
15 июля 2022
+7(495)137-40-90
Значительная доля жилищных проектов не доводится до конца. На это сильно влияют жесткие требования финансовой среды, покупатели сильно этим недовольны и останавливают выплаты ипотеки.
«Дом.РФ» совместно с ВЦИОМ провели опрос граждан России, какой у них источник для первого взноса за новое жилье. В исследовании приняли участие 4 тысячи респондентов, которые брали как минимум одну ипотеку в период с 2020 по 2021 годы.
Долгое время жилье в Москве дорожало, но теперь настало время корректировки, об этом сообщили в столичном отделе экономической политики и развития.
На московский строительный рынок приходит новый игрок — это группа компаний «РКС Девелопмент», ранее активно проявившая себя во многих регионах. Она планирует заняться возведением сразу четырёх ЖК.
За первые 6 месяцев 2022 года количество сделок с частными домами достигло 3000. Это ровно на половину больше, чем годом ранее. Всего граждане взяли в долг почти 16 млрд. рублей, что почти на 7 млрд. больше показателя 2021 года.
По данным Сбербанка в Москве зафиксировано снижение цен на жилье на первичном рынке. Это произошло впервые с осени 2019 года. Что дальше будет происходить со стоимостью квадратных метров зависит от ипотечных ставок, как на новые ,так и на вторичные квартиры.
В первой половине весны 2022 года россияне массово переезжали в столицу Армении. В итоге стоимость квартир в Ереване возросла четырехкратно. В итоге цены побили все рекорды.
За первое полугодие 2022 года количество сделок с элитной недвижимостью в Москве сократилось на 53% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. За это время было продано 390 объектов, общая площадь чуть менее 50 тысяч квадратных метров. В 2021 году было реализовано почти 100 тысяч квадратных метров.
Как заявляют риэлторы, в крупных городах страны стоимость квартир снизилась на 10-20%. Они объясняют это снижением спроса.
Как сообщает агентство «Интерфакс», ссылаясь на слова Ю. Ачкасова, заместителя главы аналитического отдела ДОМ.РФ, количество заключённых ипотечных договоров в стране значительно увеличилось. Если весной популярность кредитования жилья падала, то в июне интерес к ипотеке снова стал расти.
За первую неделю июля 2022 года популярность льготной ипотеки, оформляемой на первичное жилье, сильно выросла. По сравнению с тем же периодом в мае и июне разница составила 87% и 40% соответственно.
Затормозившая в мае инфляция в России опять пошла вверх, и виноваты в этом оказались тарифы на услуги ЖКХ. С 1 июля произошла индексация ряда услуг в сфере ЖКХ, что поспособствовало общему росту цен примерно на 0,2 %.
В последнее время в России все чаще заключаются сделки, в которых покупатели приобретают будущее жилье на первых этапах его строительства. Эта информация появилась после исследований, проведенных ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
Депутаты Государственной Думы поддержали идею риелторов отменить налог, облагающий владельцев квартир при продаже жилья. Не так давно в издании DOMEX-Недвижимость появилась информация, что летом 2022 года Михаилу Мишустину было отправлено официальное письмо, в котором эксперты рассказали о своих мыслях, затрагивающих небольшое изменение сбора налогов при продаже жилья.
Среднерыночное снижение ставок на аренду жилья составило 9-13 %. Однако арендаторам этого мало, и они хотят скидку ещё в 10%. Дисконт готовы предоставлять двое из трёх рантье.
В апреле и мае текущего года да на вторичном рынке было отмечено катастрофическое падение спроса, который начал постепенно расти с середины июня
Продажи риэлторского бизнеса в России начались из-за падения спроса на жильё, владельцы массово выставляют на продажу свои компании
На сайте президента РФ появилась информация, что ипотечную программу на льготных условиях расширят для семей с детьми. На данный момент в России семья может взять кредит на жилье с годовой ставкой 6%. Размер ипотеки может быть 6 или 12 млн – это зависит от региона покупки квартиры.
В число экспонентов выставки «Москва. Реальное», открывшейся в музее архитектуры имени А. В. Щусева, вошли сразу два проекта Capital Group – жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко и клубный дом «Кутузовский, 12» на Кутузовском проспекте.
29 июня рубль сохраняет тенденцию к укреплению. При этом западные валюты (евро и доллар) на «Московской бирже» дешевеют. Утром за евро давали менее 53 рублей, что является минимальной ценой за последние семь лет.
По словам спикера Государственной Думы Вячеслава Володина, рубль растет цене, потому что он обеспечен реальными товарами и ресурсами в отличие от евро. Он напомнил, что президент США обещал, что доллар в России будет стоить 200 рублей, но по факту его цена на сегодняшний день в четыре раза меньше (52 рубля).
Агентство недвижимости «Этажи» выступило с предложением к Главе Кабмина Михаилу Мишустину об увеличении необлагаемой суммы подоходного налога при реализации объекта жилья. Указанное правило будет распространяться на сделки от 3 млн.
Международное агентство «Moody's» анонсировало факт причинения убытков россиянам, владеющим еврооблигациями (в рамках внешних долговых обязательств).