+7(495)137-40-90
Рынок недвижимости потряс кризис из-за санкций и возросшей стоимости материалов. Ведущие эксперты и застройщики дали комментарий о том, что происходит на рынке и дали некоторые прогнозы.
За первые шесть месяцев 2022 года в Москве было выдано более 52 тысяч кредитов на покупку жилья. Это на 13% меньше, чем за аналогичный период годом ранее. Однако стоит напомнить, что 2021 года стал рекордным в этом плане.
Как показал анализ сведений за первые шесть месяцев 2022 года, россияне уже не так активно арендуют дорогие квартиры. Спрос на них по сравнению с первым полугодием 2021 года упал практически вдвое. Об этом заявляют эксперты компании «Жилфонд».
К дорогому сегменту относятся квартиры, стоимость аренды которых в Москве превышает 150 тысяч рублей, а в регионах - 30 тыс. руб. Эксперты отмечают беспрецедентное затишье на этом рынке, и владельцы дорогой недвижимости ожидают возможных клиентов месяцами.
Председатель правления ВТБ Анатолий Печатников дал интервью телеканалу "Россия 24", в котором спрогнозировал уровень выдачи ипотечных кредитов в стране на уровне четырех с половиной триллионов рублей. Это на 20 процентов меньше по сравнению с 2021 годом.
Путин во время заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам сообщил, что по итогам прошедшего года план по вводу жилья был выполнен. Такое заявление было опубликовано на сайте президента Российской Федерации.
По мнению специалиста «Циан» Елены Лапшиной, цена аренды квартир в столице в ближайшей перспективе будут меняться, однако это будет несущественно.
Снижение процентных начислений по вкладам продолжает снижаться. В июле они снизились на 0,5 %. Такое значение было в ноябре прошлого года - 7,46 %.
Массовое строительство жилого фонда продолжается и останавливаться не собирается. Даже несмотря на задержки сдачи готового жилья на фоне санкций. Такое мнение выразила специалистка по недвижимости и инвестициям Надежда Буйлова.
По данным Росреестра, за январь-май этого года было подано 6903 заявлений на сделки с недвижимостью в Москве от иностранцев. Этот показатель на 8% ниже, чем в 2021 году за тот же период.
Значительная доля жилищных проектов не доводится до конца. На это сильно влияют жесткие требования финансовой среды, покупатели сильно этим недовольны и останавливают выплаты ипотеки.
«Дом.РФ» совместно с ВЦИОМ провели опрос граждан России, какой у них источник для первого взноса за новое жилье. В исследовании приняли участие 4 тысячи респондентов, которые брали как минимум одну ипотеку в период с 2020 по 2021 годы.
Долгое время жилье в Москве дорожало, но теперь настало время корректировки, об этом сообщили в столичном отделе экономической политики и развития.
На московский строительный рынок приходит новый игрок — это группа компаний «РКС Девелопмент», ранее активно проявившая себя во многих регионах. Она планирует заняться возведением сразу четырёх ЖК.
За первые 6 месяцев 2022 года количество сделок с частными домами достигло 3000. Это ровно на половину больше, чем годом ранее. Всего граждане взяли в долг почти 16 млрд. рублей, что почти на 7 млрд. больше показателя 2021 года.
По данным Сбербанка в Москве зафиксировано снижение цен на жилье на первичном рынке. Это произошло впервые с осени 2019 года. Что дальше будет происходить со стоимостью квадратных метров зависит от ипотечных ставок, как на новые ,так и на вторичные квартиры.
В первой половине весны 2022 года россияне массово переезжали в столицу Армении. В итоге стоимость квартир в Ереване возросла четырехкратно. В итоге цены побили все рекорды.
За первое полугодие 2022 года количество сделок с элитной недвижимостью в Москве сократилось на 53% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. За это время было продано 390 объектов, общая площадь чуть менее 50 тысяч квадратных метров. В 2021 году было реализовано почти 100 тысяч квадратных метров.
Как заявляют риэлторы, в крупных городах страны стоимость квартир снизилась на 10-20%. Они объясняют это снижением спроса.
Как сообщает агентство «Интерфакс», ссылаясь на слова Ю. Ачкасова, заместителя главы аналитического отдела ДОМ.РФ, количество заключённых ипотечных договоров в стране значительно увеличилось. Если весной популярность кредитования жилья падала, то в июне интерес к ипотеке снова стал расти.
За первую неделю июля 2022 года популярность льготной ипотеки, оформляемой на первичное жилье, сильно выросла. По сравнению с тем же периодом в мае и июне разница составила 87% и 40% соответственно.
Затормозившая в мае инфляция в России опять пошла вверх, и виноваты в этом оказались тарифы на услуги ЖКХ. С 1 июля произошла индексация ряда услуг в сфере ЖКХ, что поспособствовало общему росту цен примерно на 0,2 %.
В последнее время в России все чаще заключаются сделки, в которых покупатели приобретают будущее жилье на первых этапах его строительства. Эта информация появилась после исследований, проведенных ДОМ.РФ и ВЦИОМ.