Эксперт рассказал о динамике цен на жилье
Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет Государственной думы по финрынку, рассказал о причинах увеличения цен на рынке недвижимости.
Эксперт сообщил, что около 60% первичного рынка сейчас покрывает льготная ипотека. Несмотря на то, что программа госсубсидирования ставок по ипотечным кредитам должна была поспособствовать доступности жилья для россиян. Но фактически льготная ипотека сейчас влияет на рынок скорее отрицательно, чем положительно.
Аксаков считает, что снижение ставок по рыночной и льготной ипотеке приводит к ажиотажу на рынке, как это уже случалось в 2021 году. Из-за резкого скачка спроса обычно увеличиваются и цены. Именно это часто становится причиной переоценки квартир в больших городах.
Депутат считает, что льготная ипотека должна быть отрегулирована таким образом, чтобы цены на начали расти снова, а отражали реальное положение дел на рынке.
Ранее глава ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил, что ипотека под 0,01% на весь срок действия кредита негативно сказывается на цену. Мутко предлагает запретить ее сразу после окончания кризиса в России.