руб

Количество сделок по новым квартирам в Москве сравнимо с уровнем 2016 года


Аналитики компании Циан выяснили, что количество договор долевого участия по первичному рынку недвижимости в столице постепенно уменьшается. Показатели уже достигли уровня 2016 года.

Отмечается, что в среднем за десять месяцев этого года количество договоров долевого участия по новым квартирам составило 38%. Это больше, чем в прошлые сезоны, однако за октябрь доля сделок по «первичке» от общего числа подписанных договоров составила всего 28%. Такой уровень был характерен для 2016 года.

Когда новостной фон изменился в связи с объявлением частичной мобилизации, количество покупателей квартир в новостройках начало стремительно уменьшаться именно в этот период. Уровень спроса не спасали даже меры поддержки государственной поддержки. На вторичном рынке спрос уменьшился на 21% за год.

С прошлой осени цены на квадратный метр неновых квартир были в среднем выше цен на первичном рынке. Но потом стоимость начала выравниваться, а с конца весны этого года «квадраты» в новостройках стали дороже вторичного рынка. Там цены падают на протяжении 2022 года. Сейчас стоимость метра в новостройках по столице в среднем держится на уровне в 320,1 тысячи рублей. На вторичном рынке – 306,2 тысячи.

В то же время, увеличение цен на новостройки в Москве – минимальное за всё время. За этот год они выросли на 5,5%, В прошлом году – на 27%. И даже в пандемийный 2020-ый – на 13%.

Аналитики отмечают, что окончание программы льготного кредитования может вновь сместить спрос в сторону новостроек. Это произойдёт, если люди, планировавшие отложить сделку до следующего года, из-за удорожания ипотеки решат приобрести недвижимость раньше. Но в целом первичный рынок становится менее выгодным.

Подписывайтесь на наш Telegram

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

ГК «А101» ввела в эксплуатацию дом бизнес-класса в ЖК «Прокшино»

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №3 в жилом комплексе «Прокшино», который возводится в пешей доступности от одноименной станции метро. Объект ранее получил адрес: г. Москва, пос. Сосенское, Прокшинский проспект, дом 9.

23 ноября 2022А101 ДевелопментЖК Прокшино

ГК «А101» предлагает специальные условия на покупку жилья для резидентов бизнес-квартала «Прокшино»

ГК «А101» разработала специальные условия приобретения жилья для покупателей и арендаторов офисных помещений в бизнес-квартале «Прокшино», который ГК «А101» возводит у одноименной станции метро.

23 ноября 2022А101 Девелопмент

В России набирает обороты санкционная «гонка зарплат»

Жизнь в условиях санкций стран запада вынудила российских работодателей начать «зарплатную гонку». Это затронуло строительную сферу и логистику, сообщает РБК со ссылкой на информацию от рекрутингового портала HeadHunter.

21 ноября 2022

Российский рынок покоряют новые марки бытовой техники

В 2022 году несколько десятков привычных для российского потребителя марок покинули рынок. Такие бренды, как Bosch, Samsung, Electrolux, LG, прекратили импорт и остановили производство в стране, в следствии чего потеряли свои позиции.

21 ноября 2022

Уменьшается доля сделок со стопроцентной оплатой квартиры

На рынке недвижимости уменьшается количество продаж с полной единоразовой оплатой. В 2021 году доля таких покупок составляла порядка 13% от всех сделок. А в период с февраля по ноябрь этого года сократилась до 2%.

18 ноября 2022
Все новости (1903)
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''