Цены на квартиры в РФ не снижаются
За 2022 год предложение на российском рынке недвижимости увеличилось на 18%. Несмотря на это, цены на квартиры в большинстве регионов остаются на прежнем уровне. Это вызвано стратегией регулирования продаж и готовностью застройщиков выждать, чтобы затем получить прибыль.
Годом ранее объем непроданной недвижимости в строящихся многоэтажках составлял порядка 34 млн. квадратных метров, сегодня он дошел почти до 40 млн. Если в 2021 в новых домах было приобретено 36% от общего числа квартир, то в этом году — 41%.
Рекорд по невостребованному жилью удерживает Ростовская область (46%), за ней идет Новосибирск, Москва и Краснодар. Сегодня порядка 345 тысяч квартир приходится на строящиеся объекты, что на четверть выше по сравнению с прошлым годом.
Напомним, 1,5 года назад рынок недвижимости переживал дефицит жилья, и зимой 2021 было продано уже 70% площадей в зданиях, которые были введены в эксплуатацию. В новостройках, ввод которых намечен на 2023 год, этот показатель не превышает 48%.
