В Будапеште остановился рост цен на недвижимость
Жилая недвижимость в столице Венгрии перестала дорожать. По данным на конец октября, стоимость квартир в Будапеште увеличилась за последние двенадцать месяцев в среднем на 20%, но с начала осени цены почти не менялись.
Согласно подсчетам экспертов, средняя стоимость вторичных квартир на рынке недвижимости Будапешта в этом месяце составляет 960 тыс. форинтов за квадратный метр. Это примерно 2,3 тыс. евро. Частные дома оцениваются ниже, их средняя стоимость составляет чуть менее 800 тыс. форинтов за «квадрат», то есть 1,9 тыс. евро. По сравнению с октябрем 2021 года ценники поднялись на 20%, но с начала прошлого месяца практически не менялись. Аналитики считают, что это является сигналом стабилизации рынка.
Причиной такого положения на рынке недвижимости Будапешта считают стагнацию, вызванную возрастающим разрывом между объемами предложения и спроса не жилье. Интерес венгров к покупке жилой недвижимости по высоким ценам продолжает снижаться, а желающих продать квартиры становится все больше.
Аналитики ожидают, что стагнация может вызвать разворот в динамике цен и привести к тому, что цены начнут падать. Результатов они ожидают в ближайшие несколько месяцев.
