В Москве снижается стоимость аренды жилья
Статистические данные показывает, что рынок арендного жилья понемногу перенасыщается из-за значительно выросшего предложения. Отчасти этому виной владельцы жилья, которые передумали продавать его из-за дестабилизации экономической ситуации, и решили сдать в аренду, чтобы оно не простаивало.
Так, анализ популярных платформ, где размещаются объявления о предоставлении жилья в аренду, показал значительное снижение цен. Средняя стоимость московских квартир сейчас держится в пределах 55 тысяч рублей за месяц аренды, что на 8% ниже мартовских цен.
Даже на «Авито» общее предложение квартир для долгосрочной аренды увеличилось примерно на 23% всего за месяц, и на 84% по сравнению с началом февраля текущего года. При этом наблюдается сокращение количества жилья, которое ранее сдавалось посуточно, из-за его невостребованности в новых обстоятельствах. Владельцы таких квартир перепрофилируют их под долгосрочную аренду, чтобы не терять прибыль.
Согласно экспертным прогнозам, тенденция сохранится минимум до конца года. Только к этому времени станет ясно, насколько целесообразно продавать квартиры на вторичном рынке, и какой будет их цена. Если ситуация станет стабильной, то часть жилья, сдаваемого сейчас в аренду, будет продана, что в итоге приведет к возвращению привычного баланса между предложением и спросом.