Щербинка

Фото: Artem Svetlov, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

В 2011 году глава РФ, Дмитрий Медведев, инициировал расширение границ столицы. В 2012 году в состав Москвы включили территории Троицкого и Новомосковского округов и дали им название «Новая Москва». Один из быстрорастущих городов Новой Москвы – Щербинка, население которой выросло с 33 508 до 58 050 человек за последние 10 лет. Рассмотрим, в какой округ Москвы вошла Щербинка, как развивается город после присоединения к столице и почему сюда приезжают новые жители.

История

Городской округ Щербинка в Москве назван по имени помещика из рода Щербатых, который первым владел этими землями. Владельцы имения неоднократно менялись: в XVIII веке землями владел князь Н.А. Шаховский, позднее – его сестра. В первой половине XIX века владельцем усадьбы был дворянский род Арсеньевых, после отмены крепостного права – ростовщик Н.О. Сушкин, который занялся благоустройством земель.

В 1870-х годах в деревне проложили железнодорожные пути, в 1890-х открыли платформу и кирпичный завод. В 1930 году началось строительство первой в мире платформы для испытания железнодорожных транспортных средств, а в 1950-х открыли лифтостроительный завод. В 1975 году деревня Щербинка стала городом, в 1992 – городом областного подчинения, в 2005 0 городским округом.

Фото: Saltomortale, Public domain, via Wikimedia Commons

Щербинка на карте Московской области

Щербинка – город, который входит в состав Новомосковского городского округа и расположен на севере и северо-западе Москвы. По прямой расстояние от центра Москвы до Щербинки составляет 27 км. От МКАД Щербинку отделяет 6-8 км по Варшавскому шоссе. 

Можно увидеть на карте, что Щербинка граничит с Южным Бутово на севере, в 10 км от южной границы расположен город Подольск, в 17 км к западу – Троицк.

Работа в Щербинке

В Щербинке нет крупных бизнес-центров и офисных зданий, поэтому основные места работы местных жителей – промышленные предприятия и сфера торговли и услуг. В городе открыто 300 вакансий. Работодатели на hh.ru ищут следующих сотрудников:

• Продавец-консультант, продавец-кассир – заработная плата от 32 до 99 тысяч рублей.
• Упаковщик, комплектовщик, сборщик заказов – зарплата от 30 до 163 тысяч рублей.
• Водитель-курьер – от 70 до 120 тысяч рублей; водитель-экспедитор – от 60 до 120 тыс руб в зависимости от категории; водитель погрузчика – от 45 до 70 тыс руб.
• Полицейский в ГУ МВД, следователь, участковый – от 40 до 78 тыс руб.
• Менеджер по продажам или по работе с клиентами – от 30 до 200 000 рублей.

Работодатели в Щербинке – сетевые компании, которые продают продукты питания и непищевые товары: «Дикси», «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит», «Спортмастер», «Бристоль», «Мегафон», «Йота», «Ozon».

Чем заняться в Щербинке

Фото: Roman Sharov, Flickr

• Прогуляться в парке «Барыши», который благоустроили в 2021 году. В парке созданы зоны для отдыха со скамейками, оборудованы спортивные площадки, беговая дорожка, детские площадки. В парке расположен памятный крест в честь победы русского оружия в Отечественной войне 1812 года.
• Посмотреть на первый в мире полигон для испытания поездов, на котором тестируют «Сапсаны», «Ласточки», «Стрижи».
• Посетить галерею «Эрьзя». Посетителям предлагают познакомиться с творчеством современных художников, принять участие в творческих встречах и мастер-классах.
• Посмотреть на действующий храм Иконы Божией Матери «Знамение» в Захарьине – каменная церковь, построенная в XVII веке. Два века спустя храм перестроили, поэтому можно увидеть архитектуру времен XVIII-XIX веков.
• Увидеть первый православный храм в Щербинке – церковь Святой Преподобномученицы Великой Княгини Елисаветы, строительство которого завершилось в 1998 году.
• Отправиться в музей-усадьбу Остафьево, посмотреть на постоянные и временные экспозиции и прогуляться по усадебному парку.

Недвижимость

Фото: salech hcelas, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons

Средняя цена квартиры в Щербинке – 10 430 379, квадратный метр – 207 827 рублей.

Первичный рынок
Количество комнат	Средняя цена, рублей	Средняя цена квадратного метра, рублей
Однокомнатная	8 441 265	241 179
Двухкомнатная	8 631 833	221 329
Трехкомнатная	10 466 800	194 591
Вторичный рынок
Количество комнат	Средняя цена, рублей	Средняя цена квадратного метра, рублей
Однокомнатная	7 631 085	227 147
Двухкомнатная	11 110 299	209 073
Трехкомнатная	14 311 880	186 993

Жилой фонд в городе Щербинке представлен вторичной недвижимостью, новое жилье почти не строят. Территория застраивалась в советский период, 40% домов построено с 1990 по 2010 годы. В числе домов, сданных в 2010-ые: ЖК «Белая звезда» - 2016 год, «Ул. Садовая, д. 9» - 2012 год, «Калипсо-2» - 2014 год.

Инфраструктура

Фото: Mos.ru, CC BY 4.0, via Wikimedia Commons

Щербинка относится к развивающимся районам. После присоединения к Москве увеличилось число объектов социальной инфраструктуры:

• детские сады, ясли и центры развития детей;
• 5 школ, которые предоставляют платные и бюджетные общеобразовательные услуги, сотрудничают с московскими ВУЗами;
• кампус института РЖД и университет «Синергия», который ведет обучение по программам среднего профессионального образования, бакалавриата и магистратуры.

В Щербинке работают Щербинская городская стоматология и больница, в которой открыты детское и взрослое отделения, женская консультация. Некоторые жители ездят до Троицка в больницу РАН.

Работают спортивные и культурно-досуговые центры и секции:

• спортивный центр «Радуга» со скалодромом, тренажерным залом и секцией тхэквондо;
• детско-юношеский центр с программами всестороннего развития – спортивное, художественное и образовательное направления;
• Дворец Культуры с театральной и танцевальной студиями, музыкальными и вокальными кружками.

Открыты супермаркеты – «Пятерочка», «Дикси», «Перекресток», «Магнит», «ВкусВилл» и «Светофор». В городе открыли один торгово-развлекательный центр с кинотеатром – «Акварель», но нет крупных ТЦ с ресторанами и магазинами одежды.

Транспорт

Фото: Artem Svetlov, Flickr

Задаваясь вопросом, как доехать до Щербинки, важно помнить, что в городе нет станций метро.Планируется продлить Бирюлевскую линию до Щербинки, но в настоящее время в поселении открыты только станции МЦД-2 «Подольск – Нахабино». Через Щербинки проходят станции «Щербинка» и «Остафьево», с которых можно доехать до Курского вокзала за 50 минут. С ветки МЦД можно пересесть на метро – «Царицыно», «Текстильщики», «Курская» и другие.

Другой общественный транспорт Щербинки – автобусы, маршруты которых проходят по городу и в районы Старой и Новой Москвы.

Фото: Artem Svetlov from Moscow, Russia, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons

Экология

Фото: A.Savin, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Исследование экологии Москвы за 2021 год от департамента экологической экспертизы EcoStandard Group показало, что экологическая обстановка Щербинки неблагоприятная. Районы оценивали по следующим критериям: плотность населения, загруженность автомобильных трасс, наличие озелененных участков и водоемов, наличие промышленных предприятий. В Щербинке сразу 3 фактора негативно влияют на экологическую ситуацию – загруженность шоссе, маленькая площадь зеленых зон и множество промзон.

Район в течение века остается промышленным, здесь работают Щербинский лифтостроительный завод, завод по производству электроплавленных огнеупоров, завод металлоконструкций, АО «99 завод авиационного технического оборудования». Работает первая в мире экспериментальная кольцевая железная дорога, которая служит испытательным полигоном. В 3 км от города расположен аэропорт Остафьево.

Негативное экологическое воздействие от промзон и аэропорта растет из-за недостатка парковых и лесных насаждений. В отличие от других районов Новой Москвы, Щербинка получила худший балл за площадь зеленых зон – район окружен населенными пунктами, отсутствуют крупные леса и парки.

Жизнь в Щербинке: плюсы и минусы

Фото: Андрей Субботин, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons

Достоинства жизни в поселении Щербинка:

• Прописка в Москве, благодаря которой жители города получают пособия по столичному стандарту – выше размер прожиточного минимума, т.е. больше пенсии и социальные надбавки.
• Цена недвижимости. Квадратный метр в Щербинке дешевле, чем в среднем по Москве, на 40%.
• Развитие транспортной и социальной инфраструктуры. За 10 лет в Щербинке построили МЦД-2, реконструировали Варшавское шоссе, открыли детские сады и поликлиники.

К минусам относятся:

• Расстояние до центральных районов Москвы. Щербинка – район Новой Москвы, расположенный за пределами МКАД. Дорога до центра занимает до часа.

• Экология. Место, где находится Щербинка, относится к загрязненным – множество промзон и недостаток лесов. С появлением эстакады на Варшавском шоссе, через Щербинку стали ездить транзитные автомобили. Из-за роста автомобильного потока воздух загрязняется.
• Неразвитая досуговая инфраструктура для молодежи – ездить в рестораны, бары и развлекательные центры приходится в другие районы.

• Однообразный жилищный фонд. Большинство домов – вторичка советских времен.
• Пробки. В утренние часы в будние дни жители Щербинки одновременно выезжают в центр на работу, а вечером встает движение в направлении из Москвы.