руб

УКС-4

Рейтинг: 0
загрузка карты...
Главный офис
г. Москва, ул. Б. Ордынка, д.12 стр. 1
Описание

ООО «Управление капитального строительства-4» (ООО «УКС-4») создано в 2003 году для ведения многоэтажного жилищного строительства в дачном поселке Кокошкино (с 2012 года поселок присоединен к Москве в составе Новомосковского административного округа). Участок расположен в 22 км от МКАД по Боровскому шоссе (25 км по платной трассе М-1, Киевскому или Минскому шоссе), рядом с железнодорожной станцией Кокошкино.

В 2001 году на строительство жилого микрорайона был заключен Госконтракт №49 между Администрацией Нарофоминского района и компанией ООО «АИС-проект» (ООО строительная компания «АИС – Архитектура Инжиниринг Строительство»), которая являлась инвестором и исполнителем проекта.

В 2004 году подписано дополнительное соглашение №39 о смене застройщика, исполнение обязательств по контракту приняла компания ООО «УКС-4».

В поселке Кокошкино планировалось построить восемь монолитно-кирпичных корпусов.

По ряду финансовых и технических проблем, осложненных экономическим кризисом 2008 года, работа над проектом затянулась. Компания «УКС-4» выполнила прокладку 3-километрового участка магистрального газопровода, пробурила артезианскую скважину, построила водозаборный узел и дорогостоящий энергоблок, предназначенный для электроснабжения нового микрорайона, что не было предусмотрено по условиям инвестиционного контракта. Вынужденные расходы также осложнили своевременное выполнение главной задачи – возведение жилья.

Корпус №1 (ул. Дзержинского, д.6) был сдан в эксплуатацию только в 2009 году. Корпус №2 (ул. Дзержинского, д.8) достраивали на свои средства дольщики, объединившись для решения проблемы в инициативную группу и зарегистрировав ТСЖ «Сосны-2» (первоначально жилой комплекс назывался «Сосны»). Дом был введен в эксплуатацию 2011 году.

Оба инвестора не смогли справиться с возникшими проблемами.

Первый застройщик микрорайона, ООО «АИС-проект», был признан банкротом в 2014 году.

В 2010 году ООО «УКС-4» также инициировало процедуру банкротства, и следующие два года предприятие находилось под внешним управлением.

В 2012 году начался новый этап развития компании – произошла смена владельцев, руководства и менеджмента, привлечены инвестиции для продолжения проекта. Строительство корпуса №4 (ул. Ленина, д.12) компания «УКС-4» завершила в 2015 году. Все обязательства перед соинвесторами выполнены. Москомстройинвест включил ООО «УКС-4» в список застройщиков, регулярно сдающих отчетность. В 2013 году девелопер взял на себя обязательства по завершению строительства корпуса №3 (ул. Труда, д.9), брошенного предыдущими инвесторами.

Корпус №4 представляет собой пятисекционный Г-образный 14-17-этажный монолитный дом. Наружные стены выполнены из пенобетонных блоков, утеплены минераловатными плитами и облицованы фиброцементными панелями навесных фасадов. Площадь квартир – от 41 до 93 кв. м, высота потолков – 2,8 м. Квартиры сдавались без отделки, с межкомнатными перегородками и установленной входной дверью. Окна оснащены двухкамерными стеклопакетами, а в секциях, выходящих на железную дорогу, обеспечена дополнительная звукоизоляция. В трехкомнатных квартирах предусмотрено по два санузла.

С 2016 года эксплуатацией дома занимается управляющая компания ООО «НВ-Сервис».

Новостройки от УКС-4

ЖК Кокошкино

от 4 179 770 до 7 720 879
ЖК Кокошкино

Район: Кокошкино

Москва, пос. Кокошкино, ул. Железнодорожная, 5, корп. 1

Юго-Западная

Дом построен

1 отзыв

ЖК Кокошкино
от 4 179 770 до 7 720 879

Дом построен

1 отзыв

Смотрите также

Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''