В Петербурге будет открываться меньше совместных офисных пространств
В этом году на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга откроется на 7% меньше коворкингов. Интерес арендаторов к открытым офисным пространствам в городе снижается.
По информации специалистов компании Maris, рынок коворкингов в этом коду вырастет на 2,4 тыс. мест. Это на 7% меньше, чем в прошлом году. Рост рынка, по прогнозу экспертов, составит 24%, годом ранее он составлял 31%. На индустрии коворкингов отрицательно сказалась массовая релокация россиян в 2022 году. Экономические активные граждане, в основном относящиеся к молодежи, были главной целевой аудиторией гибких офисных пространств. С началом 2023 года аналитики отметили частичное восстановление рынка, главным образом за счет спроса со стороны инвесторов.
Эксперты сообщили, что в конце прошлого года в Санкт-Петербурге работало более 90 коворкингов. Год назад их количество было около 80. Большая часть таких пространств сосредоточена в центре города. В Центральном районе находится более четверти всех коворкингов Петербурга, в Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском по 9%, 8% находится в Выборгском районе.
За первый квартал текущего года на рынке появилось три новых офисных пространства. Два их них располагаются на периферии города. Всего за три месяца на рынке Санкт-Петербурга появилось более двухсот рабочих мест в гибких офисных пространствах.
