Аналитики прогнозируют возможное снижение цен на столичное жильё на 30%
Московский рынок жилой недвижимости переживает постепенный спад цен, а показатель предложения только увеличивается. Эксперты пока не могут предвидеть предлога, который способен изменить ситуацию.
Специалисты аналитических центров считают, что в ближайшие два года цена московской новостройки может вернуться к уровню 2020 года, а это означает примерное снижение стоимости на 30%. Эксперты отметили, что на вторичном рынке будет происходить схожий план событий.
Падение спроса – главная причина из-за которой рынок недвижимости переживает трудные времена. В промежутке с января по октябрь 2022 года в столице было куплено на 21% меньше вторичного жилья, если сравнивать с аналогичным показателем прошлого года. Новостройки поддерживает льготная ипотечная программа, из-за этого уровень падения не так сильно выражен – 4.6%.
Девелоперы стараются стабилизировать цены, используя стратегию передерживания объемов, правда упадок спроса все равно вносит собственные коррективы.
Падение спроса уже подтвердили при помощи данных из столичного Росреестра. За октябрь 2022 года на территории Москвы и области зарегистрировали около 7.6 тысяч сделок, это на 43% меньше, чем показатель прошлого года – 13.4 тысяч сделок.
