В Москве стало в два раз больше микроквартир
На столичном рынке недвижимости стало вдвое больше маленьких квартир и апартаментов. Об этом рассказала эксперт Наталия Кузнецова.
По словам эксперта, за прошлый год на рынке недвижимости Москвы стало в два раза больше лотов, площадь которых составляет не более 20 квадратных метров. Сейчас на продажу выставлено около 1,7 тыс. таких лотов в 35 жилых комплексах. В начале 2022 года таких лотов было вдвое меньше, а количество проектов, в рамках которых они продавались, насчитывало всего 23. Стоимость апартаментов такой площади составляет от 2,9 млн рублей, а квартир – от 3,6 млн.
В прошлом году, по данным экспертов, отмечался повышенный интерес к недорогому жилье маленькой площадке. Вместе с этим снижался интерес к аренде элитной недвижимости в Москве и Московской области. Особенно сильно эта тенденция проявляется в сегменте загородной недвижимости.
Эксперты рынка Юрий Завидов рассказал, что рынок загородных коттеджей и домов в Подмосковье сильно уменьшился. Интересы потенциальных покупателей и съемщиков все больше перемещаются на иностранные рынка. Из-за этого наблюдается рост предложения при общем снижении спроса.
На территории Московской области сейчас сдается в аренду более 300 элитных дотов, стоимость которых составляет 1 млн рублей в месяц и выше, 85 из них стоят дороже 2 млн за месяц.
Ранее эксперты сообщали, что средняя цена вторичной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе составляет более 480 млн рублей. За прошлый год дома здесь подорожали на 5%.
