Четверть квартир на вторичном рынке покупают для инвестиций
Около четверти от всех сделок купли-продажи недвижимости на вторичном рынке России проводят для вложения средств. Об этом рассказал генеральный директор «ФЛИП» Евгений Шавнев.
По словам эксперты, в прошлом годы рынок инвестиционного жилья в РФ снизился до 1,25 трлн рублей. Около 500 млн приходится на Москву и Подмосковье. В 2021 году этот показатель был выше, по всей России рынок оценивался в 1,55 трлн рублей.
Специалист отмечает, что инвестиционные квартиры – это та категория недвижимости, которую приобретают для получения дохода от продажи по более высокой цене или от сдачи жилья арендаторам, а также для защиты денег от обесценивания в процессе инфляции.
По оценкам «ФЛИП», около 25% всех сделок на вторичном рынке признаются инвестиционными. Треть из таких покупателей приобретают квартиры для сдачи в аренду.
Согласно проведенному в начале года опросу, более трети россиян, которые хотят вложить деньги в недвижимость, рассматривают для этого именно вторичный рынок. Он привлекает возможностями получить скидку и сразу сдавать квартиру в аренду, не дожидаясь сдачи объекта и не делая ремонта.
