В Москве увеличивается спрос на коммерческие площади
За первые шесть месяцев 2023 года количество договоров по аренде и покупке коммерческой недвижимости в Москве увеличился в 1,5 раза по сравнению с первыми двумя кварталами прошлого года. А продажи офисов достигли уровня 2016 года. За это время было продано 195 000 квадратных метров. А вместе с арендованными помещениями площадь достигла 865 000 «квадратов». Такие данные приводит РБК.
Большая доля принадлежит инвесторам, которые проводят сделки ещё на этапе строительства офисных зданий и скупают площади небольших размеров. 40% покупок и аренды приходится на компании и предпринимателей.
Отмечается, что фирмы стали чаще выбирать покупку, чтобы снизить риски, которые несёт в себе сейчас аренда на длительный срок.
Шире стала география новых объектов. Застройщики стараются размещать новые объекты в разных районах Москвы. А покупателям из числа крупных фирм такой вариант нравится, потому что позволяет снимать или покупать помещения для новых офисов недалеко от размещения головной компании.
Увеличению спроса способствует и небольшой объем предложения качественных площадей в популярных местах. Поэтому на ранних этапах возникает ажиотаж. Аналитики считают, что это станет причиной повышения стоимости аренды.
Ранее мы писали о том, что самым ходовым видом апартаментов в Москве стали студии.
